续8月23日（挂牌出让10宗地）杭州土地市场开闸后，今日（8月24日）又一次挂牌出让，共4宗萧山地块，其中3宗限价宅地，坐落于萧山市北、南部卧城、瓜沥板块，另一宗为人才租赁地，将于2019年9月23日竞拍。
萧土资告【2019】01010号部分信息图↑
本次萧山3宗限价宅地信息分别：
红圈为萧政储出（2019）27号宅地位置图
①萧政储出（2019）27号宅地位于萧山市北板块，出让面积35231㎡，可建面积77508㎡，楼面起价17800元/㎡，出让起始价为137964万元，设定上限价格为178964万元。根据挂牌文件，毛坯均价不高于30000元/㎡，且毛坯最高单价不高于33000元/㎡，精装标准不高于3500元/㎡，精装均价不高于33500元/㎡。
该地块所在市北板块最近一次成交的限价地为滨江集团市北西地块，成交楼面价25615元/㎡，溢价率28.1%，其精装均价不高于37500元/㎡（毛坯最高均价34000元/㎡、装修标准3500元/㎡）。
红圈为萧政储出（2019）28号宅地位置图
②萧政储出（2019）28号宅地位于南部卧城的所前城南村，出让面积50176㎡，可建体量13万方，楼面起价13400元/㎡。根据规划，地块需配建公租房6523㎡。挂牌文件显示，毛坯均价不高于26300元/平方米，且毛坯最高单价不高于28930元/平方米。如实施装修销售的，装修标准不高于3500元/㎡，精装均价不高于29800元/㎡。
板块内最近一次成交限价地为东原蜀山西商住地，其精装均价不高于27800元/㎡（毛坯最高均价24300元/㎡、装修标准3500元/㎡）。
红圈为萧政储出（2019）29号商住地位置图
③萧政储出（2019）29号商住地位于瓜沥镇镇中心，紧邻镇政府。地块出让面积24384㎡，可建面积73152㎡，起始楼面价4000元/㎡。根据挂牌文件，出让起始价为29261万元，设定上限价格为37761万元，毛坯均价不高于14500元/㎡，且毛坯最高单价不高于15950元/平方米。如实施装修销售的，装修标准不高于2500元/平方米。也就是说精装均价不高于17000元/㎡。
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