今天又是周五了，本周（8.19-8.23）杭州发放了2张硬核预售证，即西湖区三墩北板块的绿都云和湖，余杭区良渚板块的保利融信和光尘樾。
前期领证的房源，也陆续公布登记情况，目前来看，中签率最低的为阳光城未来悦MAX，整体中签率约4.24%。而且8月24日（本周六），杭州7盘将公证摇号。
楼盘最新动态
➤ 预售证申领
[临安区] 中天万科启宸（400-8181-365转157061）：高层8号楼领证，可售住宅房源108套（约100方54套、约104方27套，约130方27套）。房源装修情况为全装修，房源均价21548.69元/平方米。8月26日至8月28日接受现场登记申请。验资60万元。
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附杭州可/待登记楼盘一览
➤ 摇号时间公布
8月24日（本周六），杭州将有7盘在国立公证处进行公证摇号，最低中签率5.65%，即萧山市北东的新越锦宸名邸（新希望滨江锦宸）（400-8181-365转141935）。
另外将摇号的6盘分别是龙湖听澜越府（龙湖春江天越）、万流新邸（融信杭州世纪）、东原旭辉璞阅、前湾国际社区二期、杭州大家、融创金成臻蓝府。
▲登记结束，待摇号/无需摇号楼盘
龙湖听澜越府（龙湖春江天越）（400-8181-365转120018）高层9、16号楼是最后一批高层住宅，后期还剩4幢低密度多层未领证。「添加四月微信“hz365-4”加入楼盘片区购房群」
东原旭辉璞阅（400-8181-365转137713）的6、7、8号楼是最后一批压轴房源，清盘在即。「添加凡凡微信“hz365-2”加入楼盘片区购房群」
➤ 登记信息公示
8月23日，杭州有5盘对登记结果进行公示。具体摇号时间待公布，预计8月25、26日将陆续摇号。
从登记情况来看，同一个楼盘相同产品，大户型房源中签率会高一点。
比如余杭区未来科技城板块的阳光城未来悦MAX（400-8181-365转187398），高层5-7号楼112套房源，共有2644户购房预登记家庭，整体中签率约4.24%。
今年6月份，阳光城未来悦MAX推出的高层8-10号楼，128套房源（户型112、125方）整体中签率约2.81%。本次5-7号楼户型为125、140、160方，中签率有所提升。「添加秋小秋微信“hz365-1”加入楼盘片区购房群」
余杭区良渚板块的万科大溪谷（400-8181-365转136400），小高层40、55号楼60套房源，共有670户购房预登记家庭，整体中签率约8.96%。
7月份项目推出的小高层28、33号楼，共114套房源（89方），整体中签率约4.65%。本次40、55号楼户型为125、139方，中签率也有提升。「添加晴子微信“hz365-3”加入楼盘片区购房群」
同期公示登记情况的融创微风之城中签率11%左右，也将进行公证摇号。而临安区的碧桂园玖晟府登记人数不足房源数量，则无需摇号。
➤ 其他楼盘动态
[余杭区] 众安绿城南湖明月（400-8181-365转196012）：预计9月首开高层房源，户型建筑面积约89-130㎡，精装均价25000元/㎡，具体以预售证申领为准。「添加秋小秋微信“hz365-1”加入楼盘片区购房群」
[钱塘新区] 杭房悦东方（400-8181-365转178710）：预计9月首推排屋3-11号楼和低密度多层25-28号楼，其中排屋建面约200-260㎡，低密度多层建面约118㎡、138㎡，具体开盘时间和价格待定。「添加凡凡微信“hz365-2”加入楼盘片区购房群」
新房库存
#杭州新房库存#据透明售房网显示，截至8月23日15:00，杭州市区商品房可售套数71906套，其中住宅19362套。
杭州城事
市心路整治二期拓宽工程景观绿化方案出炉，根据方案，市心路整治二期工程南起道源路，北至萧绍路，长约1.5千米，道路路幅宽32.5—42米。
整治内容包括道路范围内隔离带绿化、交叉口绿化、行道树配置，道侧绿地内平面布置、绿化配置、夜景照明、景观小品等，以及专项设计中的树池造型、人行道铺装、侧石、栏杆等。
目前正着手准备前期相关工作，预计将在今年的第四季度进场施工，等市心路整治工程二期（道源路至萧绍路）景观绿化改造完成后，路上将变得更加舒适，整体形象将得到进一步提升。届时，驱车行驶在市心路上，将收获一路风光。
——萧山区住建局
楼市资讯
8月23日，杭州主城区挂牌9宗地块，其中2宗为限价宅地，7宗为商地，将于9月24日竞拍。
2宗限地价、限房价、限精装价的宅地分别位于江干区杭州国际商贸城单元和笕桥单元，都需要配建10%比例的公共租赁住房。
其中杭政储出[2019]51号国际商贸城单元地块出让面积63906㎡，土地用途为住宅（设配套公建）用地，地上总建筑面积146983.8㎡。其中，不少于14698.38㎡作为配建公共租赁住房。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32450元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
这宗地块限价情况，与金地玖峯汇（400-8181-365转167341）2018年11月卖的高层精装均价差不多，当时金地玖峯汇高层精装均价32887元/㎡，装修标准3500元/㎡。不过金地玖峯汇位置上更靠近主城区，目前仅剩叠墅在售。
杭政储出[2019]52号笕桥单元JG0601-R21-03地块出让面积33655㎡，土地用途为住宅（设配套公建）用地，地上总建筑面积74041㎡。其中，不少于7404.1㎡作为配建公共租赁住房。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于40480元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。
这宗地块限价情况与9月10日将出让的杭政储出[2019]42号地块限价情况一致，与龙湖大家九龙仓璟宸府（400-8181-365转107052）的高层40800元/㎡的精装均价也一致，装标也是4000元/㎡。
——365综合
备注：以上户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以开发商最终公布为准。
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