楼市，在大多数人眼中一直都是财富的代名词，不仅开发商赚大钱，就连与房地产挂钩的销售、策划、投资客都能在边上分到一杯羹。而前不久公布的一份房地产企业破产数据，却让许多人大跌眼镜。很多人都充满疑惑，“一个一本万利的行业还能允许有破产这种事情的出现吗？”既然大家都这么关注，本期奇葩说就给大家说道说道这件事~
杭州今年也有房企破产
住宅物业等资产被收购
在这一轮破产潮中，杭州的房企也没能幸免。
从人民法院公告网可以看到，最近的一起破产是在7月11日，余杭区法院裁定批准中都系十九家企业重整计划，这实质上宣告了已进入破产程序的中都系十九家企业涅槃重生。
从下方公告显示，银城国际的全资附属公司南京银嘉渊及临安屹翔（作为重整投资者）合作收购中都系十九家企业。
根据合作协议，银城国际以24.3亿收购其中2间目标公司，获得临安中都土地、杭州中都青山湖畔大酒店及临安湖畔童话酒店等资产。
另外17间涉及固定装置、配套建筑工程、绿化区域、汽车、珠宝等公司则以1亿元代价售予临安屹翔。
这里提到“中都”，奇葩妹就扒一下它之前的故事。
该公司原来涵盖的业务包括了百货、房地产、酒店等等。
但在2013年，中都系母公司中都控股的资产负债率，高达92.03%。为缓解资金压力，该公司四处举债。
据说在2014年，公司欠下20亿的巨债后，负责人失去联系，被警方在厦门抓获并刑拘。
据媒体报道，中都系破产案资产处置已有5年，但此前重组交易因资方付款出现逾期而最终搁浅。
这里不难发现，资金链断裂是该企业宣告破产的导火索。而实际上，类似中都因为资金链断裂宣布离开房地产的案例并不罕见。
奇葩妹有话说：
房企破产倒闭，最终受到伤害的总是我们普通购房者。
房子烂尾、办不了证、钱打水漂、维权又举步维艰，所以在买房的时候购房者一定要擦亮眼睛，避免踩雷。
奇葩妹建议是，大家在买房都尽量跟着“名气好+实力强”的房企走，哪怕价格高一点，但相对而言，开发商资金链断裂、破产跑路的风险会小很多。
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