楼盘最新动态
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1、预售证申领信息
[萧山区] 新希望滨江锦粼府（400-8181-365转135178，一键拨号）：低密度多层10号楼、高层14号楼领证，可售房源128套（89方78套，95方12套，104方2套，114方26套，121方10套），低密度多层10号楼毛坯均价33375.31元/㎡，高层14号楼毛坯均价29273.81元/㎡。
登记时间：7月30日9点至8月1日20点，线上登记。验资50万。>>>查看销售公示方案（☞可添加凡凡：hz365-2，入群交流）
本次高层14号楼毛坯均价29273.81元/㎡，较4月初加推的高层1号楼28004元/㎡的均价，上涨1269.69元/㎡。
[拱墅区] 碧桂园金科尚合府（400-8181-365转107699，一键拨号）：高层1、5、6号楼预售证公示中，户型建筑面积约94、126、139方，证号为杭售许字(2019)第000063号。（☞可添加晴子：hz365-3，入群交流）
[富阳区] 融创微风之城（400-8181-365转189973，一键拨号）：五期叠排53、56、60号楼预售证公示中，房屋套数33套，主力户型建筑面积约171、177、216方，均价18000元/平方米。证号为富售许字（2019）第072号。
现场登记时间：7月30日-8月1日9:00-17:00。验资：无房无贷80万，已有一套房或贷款记录160万，一次性客户280万元。（☞可添加富大妞：fudaniu365，入群交流）
截至目前，杭州可/待登记楼盘为6个，富阳3盘，临安1盘，拱墅区1盘，萧山区1盘。产品类型为高层、叠排、联排，户型建筑面积段约88-216方。
杭州可/待登记楼盘一览
2、登记人数及公证摇号
[余杭区] 万科大溪谷（400-8181-365转136400）：小高层28、33号楼可售房源114套，截止登记期限届满，共有2451户购房预登记家庭，其中无房家庭659户，整体中签率约4.65%。
[余杭区] 御清城（400-8181-365转162272）：低密度多层10、19-21号楼共256套房源，截止登记期满，共有1165户购房预登记家庭，其中无房家庭417户，整体中签率约21.97%。
另外余杭区的国开东方凤凰台、景瑞镜溪绿汀、中粮梦栖祥云、雍澜府、绿城和庐，萧山区的融创VITA NOVA云潮府，本次登记人数均未达房源数量，无需摇号。
3、其他楼盘动态
[西湖区] 绿都云和湖（400-8181-365转101618）：预计将于8月推出最后一批住宅房源——高层1、2号楼，户型建筑面积89、107、117方，前期精装均价26900元/㎡（含3500元/平方米装修标准），后期以预售证申领为准。
绿都云和湖所处的三墩北，是杭州盛产“万人摇”的板块，前期26900元/㎡的均价，与周边二手房大概有6000元/㎡左右的倒挂，所以最后2幢高层房源何时加推，价格多少，一直备受购房者关注。（☞可添加秋小秋：hz365-1，入群交流）
[萧山区] 新越锦宸名邸（推广名：新希望滨江锦宸府）（400-8181-365转141935）：预计加推高层1号楼，户型约95-129方，具体以预售证申领为准。（☞可添加凡凡：hz365-2，入群交流）
[萧山区] 德信市心府（400-8181-365转185397）：预计8月上旬加推排屋6、7号楼，户型约197㎡，合计房源14套，均价约46000元/平米，具体以预售证申领为准。
[西湖区] 仁恒祥生西湖世纪（400-8181-365转149544）：预计将于8月底9月初开放现场售楼处及样板房，开盘最快要到9月底。项目高层主推户型105、110、125、140方，具体开盘时间待定。（☞可添加秋小秋：hz365-1，入群交流）
4、开盘时间公布
[西湖区] 银城云谷天境（400-8181-365转107226）：低密度多层5、6号楼共88套房源，户型129方，均价29300元/平方米，其中装修标准3500元/平方米。
开盘时间：7月27日19:00，客户签到入场时间为18:00-19:00。选房地点：金禧宴酒店3楼金色2号厅（古墩路1359号）。
[临安区] 中天珺府（400-8181-365转182044）：五期高层100号楼可售住宅房源186套（89方155套，93方31套），毛坯均价16022.61元/平方米。
开盘时间：7月27日上午11:30签到，13:00 正式开始选房。选房地点：大园路719号杭州临安万豪酒店二楼大宴会厅。
[萧山区] 德信大江壹号（400-8181-365转143038）：1号楼可售房源82套，户型约105方（41套）、130方（41套），均价16700元/平方米，其中装修标准3500元/平方米。
开盘时间：7月28日14:00选房，选房地址为杭州龙湖皇冠假日酒店（地铁1号线金沙湖站D出口）。
新房库存
#杭州新房库存# 据透明售房网显示，截至7月26日17:20，杭州市区商品房可售套数70156套，其中住宅18933套。
杭州城事
7月26日，浙江省公共资源交易中心公布了杭州机场轨道快线部分站点招标公告。
招标站点包括苕溪站、仓前车辆段出入场线、1号区间风井、苕溪站-杭州西站区间；杭州西站、杭州西站-中央公园站区间；中央公园站-阿里巴巴站区间、阿里巴巴站、阿里巴巴站-阿西区间；西溪湿地站、2号区间风井-西溪湿地站区间。
招标文件显示，这几个站点将于2019年9月15日开工，竣工时间为2021年6月30日。杭州机场轨道快线的其他站点目前未公布开工时间。
▲杭州机场轨道快线示意图
根据前期规划，杭州机场轨道快线全长58.5公里，投资419.8亿元，建设工期4年。从杭州西站附近到萧山机场，按照设计时速120公里/小时来计算，预计45分钟左右就能到。
——浙江省公共资源交易中心
为服务“拥江发展”战略实施，加快江南副城区域融入主城步伐，构建杭州大交通格局，促进闻堰、义桥、戴村等萧山西南部区块的发展，时代大道将全线提升改造为高架快速路。
近日，交警部门发布交通组织措施通告，自2019年7月25日至2020年7月31日，时代大道滨江段（时代高架主线落地段至萧山区界）部分车道将进行封闭，该路段机动车道由双向6车道调整为双向4车道。本次开工建设的范围为滨江区段，北起白马湖路（火炬大道），南至萧山区界，全长1006米，新建双向6车道高架快速路，设计车速80km/h；地面道路保持现状双向6车道主干道规模。
萧山区段已经于去年8月份率先开工建设，滨江段计划2021年7月底前与时代大道萧山段高架同步建成。
后期，时代大道还要向南延伸，目前工程正在报批初步设计方案，力争今年年底前实现局部开工，亚运会前建成。
——杭州发布
楼市资讯
央行：2019年二季度末房地产开发贷款余额同比增长14.6%
人民银行统计，2019年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额145.97万亿元，同比增长13.0%，增速比上季末低0.7个百分点；上半年增加9.67万亿元，同比多增6440亿元。
其中房地产贷款增速继续平稳回落：
2019年二季度末，人民币房地产贷款余额41.91万亿元，同比增长17.1%，增速比上季末低1.6个百分点；上半年增加3.21万亿元，占同期各项贷款增量的 33.2%，比上年全年水平低6.7个百分点。
2019年二季度末，房地产开发贷款余额11.04万亿元，同比增长14.6%，增速比上季末低4.3个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.61万亿元，同比增长12.9%，增速比上季末低7.3个百分点。个人住房贷款余额27.96万亿元，同比增长17.3%，增速比上季末低0.3个百分点。
——中国人民银行
7月25日，宁波市政府办公厅出台《关于进一步放宽我市户口准入条件的通知》，拟进一步优化宁波的户口迁移政策，放开、放宽重点群体落户限制，将于9月15日起施行。
放宽人才落户条件：
全日制普通高校、中等职业学校（含技校）毕业生毕业后15年内，可申请将户口迁至本人（含配偶、子女或父母的）合法稳定住所处、城镇范围内同意被投靠的亲友处或人才服务机构集体户。
具有普通高等教育专科学历或中级技能职业资格的人员，申请办理人才落户的社保缴纳年限由1年调整为6个月。
具有硕士学位、中级专业技术职称的人员和技师等人才在宁波无合法稳定住所，本人、配偶、未婚子女户口迁至高层次人才专户的，社保缴纳年限由3年调整为1年。
——宁波发布
文中涉及的户型大小均指建筑面积。本网信息仅供参考，具体以政府、开发商公布为准。
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