楼盘最新动态
1、预售证申领信息
[临安区] 绿地亚洲公园（400-8181-365转154331）：高层7号楼领证，可售房源80套（约89方户型40套，约105方户型20套，约108方户型20套），毛坯均价17800元/平方米。
现场登记时间：7月28日早9时至7月30日18时，验资30万。>>>绿地亚洲公园高层7#销售公示方案（☞可添加四月：hz365-4，入群交流）
截至目前，杭州仅3盘可/待登记，位于富阳和临安区，均价15500元/㎡起。
杭州可/待登记楼盘一览
2、登记人数及公证摇号
[临安区] 中天珺府（400-8181-365转81218）：五期高层100号楼，可售住宅房源186套，经最终审核确认，共有687户购房意向家庭，其中无房家庭157户。
摇号时间：7月26日上午9时30分。整体中签率27.07%。
[富阳区] 中国中铁溪畔云璟府（400-8181-365转114776）：3、4号楼可售住宅房源214套，经最终审核确认，共有235户购房预登记家庭，其中无房家庭53户。
摇号时间：7月26日上午11时，整体中签率约91.06%。
[钱塘新区] 德信大江壹号（400-8181-365转143038）：1号楼可售住宅房源82套，经最终审核确认，共有3201户购房意向家庭，其中无房家庭1061户。
摇号时间：7月26日下午14点，整体中签率约2.56%。
德信大江壹号整个小区仅1幢住宅，82套房源，户型建筑面积约105方（41套）、130方（41套），精装均价16700元/㎡，其中装修标准3500元/㎡。价格比较低，中签率也低至2.56%。项目距地铁8号线河庄站（在建，预计2021年底通车）约500米左右。
[西湖区] 银城云谷天境（400-8181-365转107226）：低密度多层5、6号楼可售住宅房源88套，经最终审核确认，共有1034户购房预登记家庭，其中无房家庭281户。
摇号时间：7月26日14时30分，整体中签率约8.51%。
3、其他楼盘动态
[余杭区] 上实海上海（二期）（400-8181-365转144912）：预计10月加推最后一批房源——高层10-13、15、16号楼，约190套房源，户型建筑面积约116方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。（☞可添加晴子：hz365-3，入群交流）
[临安区] 保亿麓语湖苑（推广名:保亿风景未来城）（400-8181-365转194332）：预计8月初加推4、5号楼，户型建筑面积约85-127方，具体以预售证申领为准。（☞可添加四月：hz365-4，入群交流）
新房库存
#杭州新房库存# 据透明售房网显示，截至7月25日15:30，杭州市区商品房可售套数70893套，其中住宅19508套。
杭州城事
7月15日，位于萧山新街的碧秀名庭开始提前办理交付手续，业主在收房过程中提出了各种问题，今日（7月25日）开发商正式做出书面回应：
——碧秀名庭
近期，浙江发改委官方发布了浙江省首批24个未来社区试点创建项目建议名单，其中备受瞩目的杭州亚运村项目位列其中。当杭州亚运村遇上“未来社区”，将展现怎样的独特韵味别样精彩？
亚运村规划面积3平方公里，与世纪新城、奥体博览区复合联动，建构强大的城市能级。实施区域面积1.13平方公里，总建筑面积241万平方米。
鸟瞰效果图
亚运村设计搭建一环两带，四个生态村落组团的架构，创建四个富有特色的风貌区，由生态轴联系。
5大亮点展现独特韵味：
1.建设国际一流的智能生活新环境
2.营造绿色的生态环境
3.打造运动健康之城
4.创造共享、开放、便捷的公共空间
5.建立文化认同与归属感
——杭州发布
楼市资讯
7月24日晚间，金科地产集团股份有限公司发布公告表示，公司全资子公司拟平价收购新城控股集团股份有限公司下属6家房地产项目公司股权，交易完成后公司将持有6家房地产项目公司100%股权，预计成交总额约为17.21亿元。其中，股权转让款为1.00亿元，收购完成后预计归还金额为16.21亿元的原股东借款。
公告显示，交易的项目公司分别为平湖悦泽房地产开发有限公司100%股权、青岛悦茂房地产开发有限公司100%股权、日照亿鼎房地产开发有限公司100%股权、上饶市悦盛房地产开发有限公司100%股权、宿州新城金悦房地产开发有限公司100%股权、许昌金宏房地产有限公司51%股权。
金科方面表示，虽然各方虽已经签订股权转让及相关协议，但仍需进行股权交割、交易价款支付、工商变更的手续，存在一定的不确定性。
此外还表示，本次交易涉及项目所在位置符合公司目前总体发展战略规划，且可贡献销售规模，交易风险可控，能获取合理的投资收益。
——观点地产网
7月25日起，苏州市升级限购，并进一步扩大限售范围。
一、调整居民购房政策。
非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
二、扩大住房限制转让实施范围。
对苏州市区新建商品住房、二手住房实施限制转让措施。7月25日起，苏州市区（即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区）范围内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。
另外还将进一步加强用地出让管理。住宅用地鼓励实行“限房价、限地价”出让方式。进一步加强住房信贷税收管理。合理控制房地产贷款占比，对房地产贷款集中度过高和增速过快的银行机构进行监管提示。
——苏州发布
文中涉及的户型大小均指建筑面积。本网信息仅供参考，具体以政府、开发商公布为准。
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