二手房挂牌八万套,全城换房就等这套139㎡四房朝南 广告

来源:365淘房 2019-07-12 21:41

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-壹-杭州楼市的年中总结已经出炉了,有三个数据特别值得关注。其一是2019上半年,杭州楼市依然出现了4次万人摇;二是上半年杭州十区土拍总金额1394亿元;三则是二手房挂牌八万套。前两者体现了楼市的整体态势,市场供应端来看,杭州楼市依然火热;后者则体现了楼市的细分走向,二手房八万套的挂牌量,达到了历史新高,或许全城换房时代已经来了。回顾城市发展,从1998年开始的中国商品房时代,最早一批的城市商品房,到今天已经超过20年了。算算时间,这或许已经积累了大批量换房的客户。虽然改善换房年年有,今年却特别多,而这种情况也契合了今年杭州楼市供应端改善当道的实际情况。一方面,老房子的确多,另一方面新房主流供应改善产品,再加上其他市场因素,改善客户纷纷按耐不住要换房了。 

 

(示意图)


贰-不过,当下的楼市想买一套满意的户型却也不容易。一是价格,这方面众所周知,主城区动辄5、6万的单价,对于不少改善客户而言,还是比较焦灼的。另一个原因,可能大家意想不到的是,市面上优秀的户型越来越少了。什么意思?主城区跑一遍,看看最近入市的一些楼盘,你就知道了。对于改善客户而言,前些年,140㎡的四房户型,无论是二胎家庭,还是三代同堂,住起来宽松有余;但最新的140㎡,可能第三第四个房间都小到完全放不下床,餐客厅连个餐边柜都挤不出位置,沙发边也摆不进单椅。这样的大环境下,位处主城区的龙湖春江天越139㎡户型,却取得了连开连捷的热销成绩。那么这套热销139㎡户型,为什么能够在市场中脱颖而出呢? 

 

龙湖春江天越洋房效果图)


叁-对比当前的市场上的户型开看,春江天越139㎡户型,首先在户型尺度上就占有先天的优势。最明显的是,南面做到了四个开间,而且整个面宽加起来达到了约14.2米,这个尺度,在主城区同面积段内几无敌手。更惊喜的是,整个南面是双阳台+双飘窗的超级配置,采光和通透性能由此得到了深度优化,整个室内住起来非常舒适。其次,春江天越项目整体打造的是低密洋房住区,低密花园的居住环境,本来就是许多改善客户换房的初衷,这更加切合了这部分人群换房的需求。客户的眼睛是雪亮的,好户型自带产品力,每一次项目推出139㎡,都在短短时间内迅速售罄。应市场需求,当前项目新一批139㎡即将入市了,所不同的是,这一次推出的是园区的洋房王座,楼栋位于园区约7200㎡的中轴园林景观之上,景观体验更胜一筹,房源数量仅28套,目前正在火热预约中,有意向的客户请抓紧时机。 
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