楼面起价3347元/㎡,东洲又出一宗地块,用途大揭秘!

来源:365淘房 2019-07-11 09:03

手机看资讯

关注微信看猛料

挂地“加速度”!距离银湖商住地挂牌还不到一周,东洲又有一宗新地块亮相!

一起来看一下详细信息。

富政储出(2019)3号地块位于东洲街道横山区块,土地用途为二类居住用地(含配套公建),住宅部分要求作为人才租赁房,土地出让年限住宅70年,配套公建40年。地块内配套公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。

365淘房土地监测数据显示,这是富阳2019年截至今日首宗人才租赁用地,可谓来头不小。

地块出让土地面积为33335平方米,容积率为1.01,地上建筑面积33668.35平方米,建筑高度不大于24米。 

地块出让起价11270万元,楼面起价为3347元/㎡;封顶总价14650万元,封顶楼面价为4351元/㎡。

地块所建租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。因为是人才租赁房,所以这宗地并没有跟上次挂牌的银湖商住地一样标明限价。

配套公建方面,地块要求配建居民住宅区公共文化活动设施和一处面积不小于80平方米的垃圾收集站。

从地块形状来看,部分位于自然山体之上,形状不规则,在项目规划条件中还标明了,山地建筑应做好地质灾害评估和防护设计,沿山体应设置截洪沟等排水设施。

△地块区位图

从地块区位图中可以看到,地块紧邻6月14日出让的杭房轩祥东洲宅地,靠近碧桂园东洲宅地。土拍回顾戳:12630元/㎡!碧桂园首入富阳,连拿两宗地!新地王诞生!

地块周边环境优越,与首创奥特莱斯直线距离约500米,与东洲中学直线距离约1.5公里。

△地块实景图

接下来我们看一下地块周边在售住宅的情况。

融创微风之城(水榭山居 咨询电话:400-8181-365 转 114113)高层已售罄,叠排前期均价18000元/平方米,下期加推时间待定。

宋都如意春江(怀石雅苑/春上雅庐 咨询电话:400-8181-365 转 127083)叠墅前期均价17200元/平方米,排屋前期均价24500元/平方米。项目因为价格较便宜,比较受购房者欢迎,上次开盘为7月8日,40套房源整体中签率约13.60%。

绿城富春玫瑰园(富春玫瑰园 咨询电话:400-8181-365 转 80268)预计7月底8月初开绿城中式合院,建筑面积约190方起,价格待定。

今日挂牌的这宗人才租赁地将在8月9日出让,大妞认为,底价成交的可能性挺大的。

目前8月份已经有2宗地块待出让了,接下来会不会有更多宅地呢,一起期待吧!

注:以上内容仅供参考,具体以官方发布为准。

ps:杭州楼盘地图免费领,自付邮费即可领取~

返回杭州365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门专题

进入专题频道
  • 下半年开盘预告

  • 7月土地预告

  • 最新楼盘报价

  • 2019年400楼盘热度分析报告

热门楼盘

365直播

更多

6.19 临安土地出让

临安又拍地了... 【详情】