三个“亮眼”,告别临安楼市的上半年!

来源:365淘房 2019-07-04 08:50

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今天已是7月的第3天,可谓是彻底告别了2019年上半年。

若是用一个成语来形容上半年的楼市,小楼会选择“波云诡谲”,因为没有比这个更适合的了。

春节前的楼市,有些“士气不振”,部分开发商推出了特价房、优惠活动,价格也比现在的美丽。

所以,这也是为什么临安购房群有些“老人”感慨为何年前没有买房。

但是春节后,随着绿城建发沁园涨价、中国铁建西湖国际城万人摇,楼市仿佛泄洪的水库,一路高唱“嗨”歌。

在杭州这些区域中,临安楼市的表现尤为亮眼。

“亮眼”二字,足以用来总结2019年上半年的临安楼市。 

365淘房统计,临安楼市2019年上半年成交了11828套,签约面积约125万㎡。对于2018年上半年的6089套成交量,增加了5739套,同比上涨了94.25%。

可以说,临安楼市交出了一份“亮眼”的期中成交量的成绩单。

从1月至6月,安楼市就如同坐过山车一样,让坐在车上的购房者们狠狠玩了一把速度与激情。

上图中,可以明显看出,2月是一道明显的分水岭。之前的临安楼市是冷清的、徘徊的、不看好的;之后,则是火热的、疯狂的、怕入手晚的。

当然,这也与政策、楼市整体的环境、城建不无关系,16号线(杭临轻轨、装有ETC的浙A牌照小客车免费通行杭徽高速公路杭州至临安段等等。

成交量,这是临安楼市交出的另一份“亮眼”的期中成绩单,主要体现在半年度成交榜单TOP10中

排名前3的越秀西海岸、宝龙旭辉城、春天学府,分别以签约套数1237、1117、1003套,位列冠军、亚军、季军。

即便放在全市半年度成交榜单中,也很是亮眼,因为榜单前三皆被其包揽。

2019年临安楼市半年度成交榜单TOP10▼ 

在这份榜单中,越秀西海岸、宝龙旭辉城、中天珺府、碧桂园玖晟府、旭辉中粮朗香郡预计7月会有加推。

第三个“亮眼”,就是2019年上半年临安37个楼盘共领出了221张预售证,共9772套可售住宅房源

 

其中,绿城国际社区房源已全部售罄;天阳蓝光蔚蓝和春天学府全部房源预售证均已领出,目前在售的均为大户型。

在上述的37个楼盘中,2019年上半年摇号的有7个楼盘,分别是越秀西海岸、中天珺府、宝龙旭辉城、保亿风景未来城、绿地亚洲公园、大华春山明月、宋都如意溪湖

尤其是2019年第一摇的越秀西海岸,目前仍是临安2019年摇号楼盘里中签率最低的。宝龙旭辉城20.74%的中签率则紧随其后。

此外,值得一提的是,中天珺府自2019年开盘以来,截止目前,3次领证,次次摇号;保亿风景未来城、宋都如意溪湖,纯新盘首开均摇号;大华春山明月,总价500万元起,其登记人数也不少。

如今,临安楼市“小阳春”的这波高峰已过,下半年临安楼市的走向如何,你怎么看呢?

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