珠海:二手房交易个税7月起可自行选择差额20%或全额2%

来源:珠海市税务局 2019-06-29 13:21

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来自珠海市税务局官网消息,从2019年7月1日起,个人转让房屋个人所得税由纳税人自行选择征收方式,自行填报房产交易信息。

《关于个人房屋转让征收个人所得税有关问题的通知》内容显示,2019年7月1日起,个人转让房屋个人所得税由纳税人自行选择征收方式,自行填报房产交易信息。纳税人可以提供完整、准确的房屋原值资料,能够正确计算房屋原值和应纳税额的,据实征收个人所得税;纳税人不能提供完整、准确的房屋原值资料,不能够正确计算房屋原值和应纳税额的,可实行核定征收个人所得税,核定征收率为2%。

按照最新的纳税方式为例:买进一套100万元的房子,以120万元卖出。如果自行选择差额征收计算,缴税20万X20%=4万。如果选择核定征收,则为120万X2%=2.4万。

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