365淘房 杭州 新项目接二连三的公示了！
这次，我们说的是龙湖萧山南站项目。
2019年4月12日，经过60轮报价，龙湖以总价135427万元竞得萧山站综合交通枢纽区A-47-2地块，成交楼面价19433元/㎡，溢价率27.85%。
仅仅过去两个月，这个项目的规划就新鲜出炉了！
那么，它将被打造成什么产品呢？就让我们一起看下去吧。
项目位于通惠路和金城路的交叉口，总用地面积39889㎡，总建筑面积102768.7㎡，容积率2.7，建筑密度35%。
地块在出让的时候，就做出明确规定。这个项目由住宅和商业商务设施组成，其中住宅建筑比例不大于地上总建筑面积的80%。还需配建面积为2788平方米的公租房。
所以，从公示图上可以明显看出，项目规划建造9幢住宅楼和1幢办公楼。
其中，5#、6#、7#是高层，层高是24F-26F；1#、2#、3#、4#、8#是低密度多层，层高是7F，9#是公租房，层高13F；10#是高层办公楼。
项目双面环河，东侧配建桥梁一座。
从实景图来看，地形不是很方正，且两侧分布着自然河流，这也是规划中配建桥梁的原因。
不过，项目处于杭州南站板块，配套还是很有优势的。
交通上，离杭州南站直线距离约800米，在建的地铁5号线也经过这里；教育方面，周边有北干幼儿园、北干小学、北干初中，地块北面A-31地块设有幼儿园；医疗配套上有萧山医院、萧山区中医院等。
拿地的龙湖，作为杭州楼市上的活跃份子，想必大家都不陌生。
从下沙的龙湖滟澜山到滨江区的龙湖春江郦城，再到奥体“王炸”双子——龙湖春江彼岸和龙湖天璞，龙湖的每个项目都能引起关注。
据统计，周边在售/待售住宅项目有3个，分别是国宸滨府（推广名：旭辉东原国滨府400-8181-365转138464）、奥克斯金宸玖和府（400-8181-365转199710）以及世纪金宸（400-8181-365转151420）。
其中，旭辉东原国滨府已于6月12日领出高层1号楼，128套共有227户购房意向家庭，中签率56.38%，
而奥克斯金宸玖和府和世纪金宸都是新盘，项目规划都已出炉，开盘时间未定。
除此之外，6月24日，杭州南站板块将出让核心区最后两宗涉宅用地。>>>杭州南站核心区最后两宗宅地即将出让，萧山半年度收官之战即将打响！
总而言之，杭州南站区块的库存还是充足的，不知道龙湖这个项目将拿出怎样的手段来“突围”？对此，你是怎么看的，欢迎在评论区留言。
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