勾庄再迎新项目,南北双区+中央泳池,紧邻地铁4号线!

来源:365淘房 2019-06-11 08:31

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365淘房 杭州 新项目一个接一个的出来了!

近期,德信勾庄项目规划公示新鲜出炉。还记得2月27日,德信以总价222187万元拿下余政储出[2019]2号地块,楼面价20327元/㎡,溢价率30.55%

这场土拍就像是星星之火,彻底引燃了杭州的“金三银四”。自此,土地市场一发不可收拾,高溢价+自持的土拍“套餐”频繁出现。

时隔四个月,项目规划方案公示了,德信究竟在这里打造了何种产品,就让我们一起去看看吧。

南北双区,且配备中央泳池

余政储出[2019]2号地块,规划五路以南,谢村港以北,储运路以东,规划七路以西。

项目总用地面积约63502平方米,总建筑面积约172165.53平方米,其中地上计容建筑面积109304.00平方米,地上不计容建筑面积2777.92平方米,地下建筑面积约60083.61平方米。

项目总户数863户,机动车位1151个,非机动车停车位1598个,容积率2.0。

项目形状是狭长型的,加之有规划道路的存在,所以项目整体分成南北两个区。

项目北区规划6幢高层和6幢排屋,高层的层数是21-24F,排屋的层数是4F;南区规划4幢高层和4幢排屋,高层的层数是20-24F,排屋层数是3F。

从规划图上可以看出,北区有规划中央泳池,南区有规划中央景观轴,加上三四层的排屋,看着就很不刚需。

运河新城板块库存几何? 

项目位于良渚新城,由于更靠近京杭大运河,板块划分上隶属运河新城,也就是大家印象中的“勾庄”。

项目距离地铁4号线二期北段储运路站(已获批复,开通时间暂未公布)直线距离仅300米,且拥有杭行路、上塘高架两大城市中轴道路,交通出行便捷。

生活上享受万达广场和城北万象城等商业配套的辐射,可谓潜力无限。

那么,在勾庄购房者还有哪些选择呢?

目前板块内可以选择的项目还是不少的,金科和碧桂园打造的两个项目,世茂两个项目,以及融创两个项目。

有开盘计划的楼盘不多,其中金科碧桂园博翠府预计6月将加推洋房1、3、7号楼,户型建筑面积约122-137方,共124套房源。碧桂园金科尚合府预计6月底或7月初加推,户型建筑面积约94、126、139方。

德信将在运河新城打造何种产品?

而拿地的开发商——德信,想必大家都不陌生。

德信地产到如今已经有23年了,目前在杭州已经交付了17余个楼盘,获得了业主广泛的好评。

此前,德信在这里打造了一个红盘——德信海德公园,174套房源吸引了5937户家庭登记,整体中签率只有2.93%,可谓是城北的一个传奇。

德信勾庄项目位于海德公园的西北面,直线距离1.2公里。

巧合的是,在德信拿下这个项目的前一天,也就是2月26日,德信中国控股有限公司在香港联交所主板成功上市,当时不少媒体称赞德信“双喜临门”。

如今,德信地产已经基本形成了海派系、泊林系、大院系、臻悦系和云庄系五大产品系。不知道运河新城项目会是哪个产品体系,大家可以在评论区留言猜测下。

以上涉及的数据信息,以政府、开发商公布为准,本网提供信息仅供参考。

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