365淘房 杭州 新项目一个接一个的出来了！
近期，德信勾庄项目规划公示新鲜出炉。还记得2月27日，德信以总价222187万元拿下余政储出[2019]2号地块，楼面价20327元/㎡，溢价率30.55%
这场土拍就像是星星之火，彻底引燃了杭州的“金三银四”。自此，土地市场一发不可收拾，高溢价+自持的土拍“套餐”频繁出现。
时隔四个月，项目规划方案公示了，德信究竟在这里打造了何种产品，就让我们一起去看看吧。
南北双区，且配备中央泳池
余政储出[2019]2号地块，规划五路以南，谢村港以北，储运路以东，规划七路以西。
项目总用地面积约63502平方米，总建筑面积约172165.53平方米，其中地上计容建筑面积109304.00平方米，地上不计容建筑面积2777.92平方米，地下建筑面积约60083.61平方米。
项目总户数863户，机动车位1151个，非机动车停车位1598个，容积率2.0。
项目形状是狭长型的，加之有规划道路的存在，所以项目整体分成南北两个区。
项目北区规划6幢高层和6幢排屋，高层的层数是21-24F，排屋的层数是4F；南区规划4幢高层和4幢排屋，高层的层数是20-24F，排屋层数是3F。
从规划图上可以看出，北区有规划中央泳池，南区有规划中央景观轴，加上三四层的排屋，看着就很不刚需。
运河新城板块库存几何？
项目位于良渚新城，由于更靠近京杭大运河，板块划分上隶属运河新城，也就是大家印象中的“勾庄”。
项目距离地铁4号线二期北段储运路站（已获批复，开通时间暂未公布）直线距离仅300米，且拥有杭行路、上塘高架两大城市中轴道路，交通出行便捷。
生活上享受万达广场和城北万象城等商业配套的辐射，可谓潜力无限。
那么，在勾庄购房者还有哪些选择呢？
目前板块内可以选择的项目还是不少的，金科和碧桂园打造的两个项目，世茂两个项目，以及融创两个项目。
有开盘计划的楼盘不多，其中金科碧桂园博翠府预计6月将加推低密度多层1、3、7号楼，户型建筑面积约122-137方，共124套房源。碧桂园金科尚合府预计6月底或7月初加推，户型建筑面积约94、126、139方。
德信将在运河新城打造何种产品？
而拿地的开发商——德信，想必大家都不陌生。
德信地产到如今已经有23年了，目前在杭州已经交付了17余个楼盘，获得了业主广泛的好评。
此前，德信在这里打造了一个红盘——德信海德公园，174套房源吸引了5937户家庭登记，整体中签率只有2.93%，可谓是城北的一个传奇。
德信勾庄项目位于海德公园的西北面，直线距离1.2公里。
巧合的是，在德信拿下这个项目的前一天，也就是2月26日，德信中国控股有限公司在香港联交所主板成功上市，当时不少媒体称赞德信“双喜临门”。
如今，德信地产已经基本形成了海派系、泊林系、大院系、臻悦系和云庄系五大产品系。不知道运河新城项目会是哪个产品体系，大家可以在评论区留言猜测下。
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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