刚刚过去的4月，不得不说是疯狂的。
整个4月，德清县新建商品住宅签约1860套，环比上涨171.14%，签约金额更是高达36.23亿元。
在看到这份漂亮的数据背后，也不禁让人捏了把汗，接下去的5月，还会有如此“疯狂”的输出吗？楼市究竟是真的回暖了还是短暂性的“小阳春”在作用？
想要知道这个答案，还得继续关注每周的楼市情况。上周数据是如何呢？一起来看下。
1
一周住宅网签283套
凤栖雲庐再夺冠
上周（4.29-5.5），德清新建商品住宅签约283套，签约面积35190.58㎡，签约金额5.84亿元，签约均价16596.44元/㎡。
其中，凤栖雲庐再次夺冠，以签约51套、签约面积6862.75㎡、金额13980.07万元、签约均价20370.94元/㎡的成绩再次证明了自己的高人气。
桂语江南则以签约49套、签约面积7044.74㎡，金额9114.92万元、签约均价12938.62元/㎡的成绩位列第二。
这两个盘其实在“销冠”位置上的争夺可以说是“你来我往”，不是绿城凤栖雲庐夺冠，便是蓝城桂语江南霸榜，相信购房者也都已经见怪不怪了。
因此，每周前五中剩余的三个项目反倒成了最大的看点。
上周，宇诚桂语低密度多层、市心府以及观云小镇分别以25、22、18套的成绩成功上榜，还是让人眼前一亮了的，尤其是桂语低密度多层，之前《德清楼市》也写过一篇稿子，调侃桂语低密度多层可谓是“多年媳妇熬成婆”的例子，详情戳>>>德清两盘再领证！一个争议不断，一个“多年媳妇熬成婆”~
从上周整体情况来看，或许是受到五一小长假的影响，283套较上周的504套的签约量减少了221套，环比跌幅78%，跟之前4月每周的成绩相比，也同样逊色不少。
随着“金三银四”的彻底落幕，德清5月能否延续4月的热度，值得探讨。
2
三盘新领预售证
商业抢占C位
上周，共有三盘新领预售证，分别是金盛达东城时代、桂语江南以及新海江南府。
4月29日，城东关注度颇高的金盛达东城时代领出了首张预售证，预售证号为德售许字（2019）第00199号。项目建面约30-60㎡，单价在9737-32000元/㎡，价差还是蛮大的。
据悉，东城时代规划为双首层临街铺，不知道在商业非常稀缺的德清，5月即将开盘的它，能否给楼市带来新的冲击呢？
除了东城时代外，蓝城桂语江南于4月29日领出了2#楼共计100套可售房源，预售证号为德售许字（2019）第00201号。这是桂语江南领出的第7张预售证，目前项目已加推，仅剩少量房源在售中。
最后一个是新海江南府，其于4月30日领出了26#楼共计68套可售房源，这是新海江南府领的第二张预售证，此前一期备案均价9500元/㎡，二期基本相差不大。
3
可售住宅套数为5154套
武康街道仍是大部头
随着新的预售证的领出，截至今日（5月6日），可售住宅套数为5154套，尽管开发商纷纷备战“五一”小长假，库存套数仍未突破“五指关”，降至5000套以内。
值得一提的是，5000+可售住宅房源中，武康街道仍是大部头，共有3152套，其次是阜溪街道和舞阳街道，分别是721套和440套，压力相对来说小一点。
不管如何，疯狂的4月已经是过去式了，这个崭新的5月，楼市是回归理性还是会继续疯狂呢？评论区见。
注：本文为原创，未经允许不得转载，本文提及户型大小均指建筑面积，具体开盘时间、价格以售楼处实时信息为准，如转载需在作者处写上作者名字，标明出处，否则将追究法律责任。
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