4月份的安吉楼市很热闹，除了新盘老盘开盘动作不断，还有土地市场跟着一起嗨。
今天（4月2日），安吉土地市场迎来四宗土地出让，其中包括两宗涉宅用地。地块出让信息一览见下表：
4.2土地出让一览（标红为涉宅用地）
除了浦源大道南侧、浮玉路西侧的零售商业用地竞争较为激烈，经历了13轮竞价，溢价率达16.7%，最终由张兵个人竞得。其余几宗地块基本无悬念，城东城西的两宗涉宅用地，均由绿城底价竞得。
下面来回顾一下土拍详情。
1城东：银润蓝城再显身手
AJ2019J-11号地块成交总价19710万元，底价成交，成交楼面价3229元/㎡，由安吉绿城青坤银和置业有限公司竞得。
地块位于杭长高速东侧、天禹路西侧，地块出让面积59848㎡，地块容积率1.02，用地性质为普通商品住宅用地。
根据地块出让条件要求，建筑高度不超过10米。
△地块区位图
AJ2019J-11号地块（即昌硕街道2018-30-2地块）和AJ2018J-160号地块（即昌硕街道2018-30-1地块）为姊妹地块，两块地面积加起来有近200亩，体量很大。
两宗地块的成交结果也是如出一辙：1月18日，AJ2018J-160号地块底价成交，成交楼面价3284元/㎡，由安吉绿城青坤银和置业有限公司底价竞得。
△地块实拍图
从地块实拍图可以看到，地块离杭长高速公路的直线距离很近，或许一定程度上会有公路噪音影响，不过地块地处山间，环境非常好。
目前地块周边距离最近的在售项目为恒大林溪竹语，该项目为精装低密度多层，均价13300元/㎡，目前正在认筹，预计4月下旬首开。
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