杭州的春天，连空气都是热的。被放养的小楼，快被热炸了。
万幸的是，路过滨湖新区时，发现了一则规划调整公示，详情一起来看看吧。
根据3月13日公示的《临安区地块控规局部调整暨建设用地规划条件公告》，本次论证地块位于滨湖新区，地块位于阿里山大酒店东侧、翠浪路西侧、钱王大街北侧、中赢时代风景南侧。调整范围面积约1.53公顷。（公示时间2019年3月13日至2019年3月22日）
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根据《临安区城东滨湖新区控制性详细规划（修编）》（2016.8），本次调整的用地包含：F-B/R-06地块（商住用地）、F-G2-09地块（防护绿地）。
一、本次论证调整内容
▲F-B/R-06（商住用地）
▲F-G2-09地块（防护绿地）
具体调整内容如下：
原F-B/R-06地块及F-G2-09地块分成五个地块，其中F-R22-01地块（15班幼儿园），用地面积为0.81公顷；F-R22-02地块（邻里中心），用地面积为0.20公顷；F-B/R-06地块为现状保留商住用地，用地面积为0.59公顷；F-R21-05地块为现状保留住宅用地，用地面积为0.09公顷；F-G1-08地块为公园绿地，用地面积为0.08公顷。
二、地块指标调整内容
▲F-R22-01地块（规划15班幼儿园）
用地面积：0.81公顷
容积率：≤1.0
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤20m
▲F-R22-02地块（规划邻里中心）
用地面积：0.20公顷
容积率：≤1.5
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤24m
点评：从规划调整公示来看，滨湖新区明确新增一所幼儿园（规划15班）和一个邻里中心。对于滨湖新区板块来说，这是一个大大的利好消息。尤其是一街之隔的湖滨外滩。
目前，滨湖新区板块内在售项目有湖滨外滩、滨湖天地、越秀湖山悦、中骏柏景湾，以及纯新盘宋都如意溪湖。
▲湖滨外滩（400-8181-365转157527）：湖滨外滩在售的高层，户型面积约89-131㎡，均价17500元/㎡；排屋户型面积约268㎡，总价500-750万。
▲滨湖天地（400-8181-365转134066）：滨湖天地目前在售的9、11号楼，户型面积约90-126㎡，均价17500元/㎡；8号楼户型面积约141-166㎡，均价18500元/㎡。
▲越秀湖山悦（400-8181-365转167395）：越秀湖山悦在售的高层户型面积约95-139㎡，均价17500元/㎡。其中，6号楼可售住宅房源44套，户型约138㎡，毛坯备案均价18928元/㎡，开盘在即。
▲中骏柏景湾（400-8181-365转194236）：中骏柏景湾在售的高层和低密度多层，户型建面约88-129㎡，均价16100元/㎡。
▲宋都如意溪湖（400-8181-365转163413）：宋都如意溪湖已于3月16日开放89、117方户型样板房。3月21日—24日宋都如意溪湖“惊天魔盗团马戏嘉年华”即将缤纷启幕。
注：以上部分信息来源于“杭州·临安”门户网站，信息仅供参考，具体以政府公布为准；文中户型大小均指建筑面积，价格信息仅供参考，具体一房一价，请以售楼处最终公布为准。
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