2019年临安区读地手册共收录了39宗地块，纯住宅用地占23宗，分中心城区、滨湖新城、青山湖科技城和中西部4大板块进行推介。
之前小楼和四月分别推介了青山湖科技城和滨湖新城收录的地块，大家想必也很着急：临安中心城区收录了几宗地块？这些地块有什么用途？
别急，今天小楼会一一把答案呈现，地块名称、位置、性质、容积率、占地面积、建筑面积以及周边配套。
临安中心城区板块总共收录了16宗地，总占地面积816.9亩。因为中心城区由锦北、锦城、天目医药港和玲珑四个单元组成，收录的地块比较多，所以小楼先介绍锦城的收录地块。
作为临安区的政治、经济、文化中心所在，锦城的发展一直以来备受关注。根据2019年临安读地手册，锦城收录的地块有9宗，占中心城区收录地块一半以上，总占地面积达307.6亩。
其中5宗纯住宅地块，1宗商业地块，2宗商业商务地块，1宗商业商务住宅地块。
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先介绍的4宗地块，主要集中在临安区政府附近，3宗为住宅用地，1宗为商业用地。
①中心城区单元01-ZX-01-140地块（序号1）：北至城中街，东至规划绿地，南至规划道路，西至塔山路，住宅用地，容积率1.5，占地面积28.3亩，建筑面积2.82万方。
▲小楼点评：01-ZX-01-140地块位于临安区中医院对面，东临滨湖新区，北面钱王陵与南面的功臣塔，形成“城-塔-陵”相望的视角。仅1.5的容积率，该地块未来或许会打造低密度多层或小高层住宅。
▲城区“城-塔-陵”视廊示意图
②中心城区单元01-ZX-01-131地块（序号2）：北至规划绿地，东至商业地块，南至钱王街，西至皇冠大酒店，住宅用地，容积率1.2，占地面积28.4亩，建筑面积2.27万方。
▲小楼点评：01-ZX-01-131地块南面是钱王大街，目前，钱王街改造基本完成，已恢复双向通车。地块容积率仅1.2，可见也有可能打造成低密度多层或小高层，而不是如滨湖新区的大高层住宅。
图片来源：临安广播电视台
③中心城区01-ZX-01-126地块（序号3）：北至城中街，东至星港九月，南至规划支路，西至天目路，住宅用地，容积率2.2-2.5，占地面积25.1亩，建筑面积3.68-4.18万方。
▲小楼点评：01-ZX-01-126地块位于序号1地块西侧、序号2地块北侧，这里原是城南小学旧址。
综上，这3宗地皆为住宅用地，地形方正。地块北侧有36班的规划小学、临安区中医院、钱王文化广场、锦城新天地购物广场；东南侧为汽车东站。未来，这三宗地块出让后，将会是临安区政府周边唯一的新住宅项目，当然激烈的竞争也不可避免。
④中心城区单元01-ZX-01-78地块（序号4）：东至规划道路，南至钱王陵园，西至临水路，北至长桥路，商业用地，容积率为2，占地面积43亩，建筑面积5.78万方。
▲小楼点评：该地块为商业用地，其中一部分原来是雷威乐园旧址。该地块紧邻苕溪，目前苕溪南街的景观带正在建设中，风景优美的苕溪将会是这宗商业地块的助力。此外，周边还有衣锦小学、临安区人民医院、钱武肃王陵、浙江农林大学衣锦校区。
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锦城另外的5宗地块，位于人民广场北边，分布在万马路两侧。
⑤中心城区单元01-ZX-02-54地块（序号5）：北至苕溪南街，东至锦江路，南至观锦街，西至广电路，住宅用地，容积率3，占地面积35.4亩，建筑面积7.08万方。
▲小楼点评：01-ZX-02-54地块是锦江集团旧址，位于苕溪南侧，未来苕溪南街改造后，可欣赏到优美的苕溪风光。地块直线距离杭临轻轨临安广场站约750米，交通便利。
⑥中心城区01-ZX-02-53地块（序号6）：北至苕溪南街，东至广电路，南至观锦街，西至万马路，商业商务用地，容积率2.0-2.5，占地面积25.8亩，建筑面积3.44-4.30万方。
▲小楼点评：01-ZX-02-53地块位于序号5地块西侧，同样位于苕溪南侧，西侧是横跨南北的万马路，直线距离杭临轻轨临安广场站不到700米。
⑦中心城区01-ZX-02-56地块（序号7）：北至观锦街，东至广电路，南至新民街，西至万马路，商业商务用地，容积率3.5-4.0，占地面积57.8亩，建筑面积13.49-15.41万方。
▲小楼点评：01-ZX-02-56地块与杭临轻轨临安广场站直线距离约400米，与人民广场只有百米距离。此外，01-ZX-02-56与01-ZX-02-53两宗商业商务地块，将和人民广场连成一片商业。
⑧中心城区单元01-ZX-02-36地块（序号8）：北至苕溪南街，东至规划路，南至规划观锦路，西至横潭路，商业商务住宅用地，容积率4，占地面积29.3亩，建筑面积7.81万方。
⑨中心城区01-ZX-02-37地块（序号9）：北至苕溪南街，东至规划支路，南至观锦街，西至规划支路，住宅用地，容积率2.2-2.4，占地面积34.5亩，建筑面积5.06-5.52万方。
▲小楼点评：序号8和9两宗地块位于万马路西侧，与杭临轻轨临安广场站直线距离分别为约700米、约750米。
这5宗地块相对比较集中，距离轻轨站都非常近。未来不管是居住、办公或者购物等，出行都很便捷。
加之周边丰富的配套，更让这几宗地块锦上添花。教育配套有临安区锦城第四中学、天目高级中学、晨曦小学东校区、临安区实验初级中学；商业配套：人民广场；生活休闲配套：人民广场、苕溪。
目前周边在售楼盘有春天学府（400-8181-365 转140316）、中天万科启宸（400-8181-365 转164395），以及纯新盘苕溪学府。
结语：从2019年临安锦城收录的地块可以看出，未来这个板块内，住宅、商业、商务齐全，不知道会吸引哪些大牌开发商入驻？
以上是小楼个人对临安的了解
如有不足之处，欢迎大家留言补充
备注：以上信息仅供参考，具体以政府、开发商公布为准。
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