问政|萧山拆迁过渡费是否调整? 有楼盘提前拆除样板房？
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在杭州，关于交通出行、规划建设、子女入学、拆迁安置、买房置业等一直是大家都很关注的热点问题，因为这关系到每个人的切身利益。
刚刚过去的一周，杭州网络问政平台对大家提的问题做出了相关回复。小编今天整理了几条大家比较关心的信息，希望对大家有帮助。
拆迁问题
萧山集体土地房屋拆迁临时过度费
问：2018年的萧山区集体土地房屋拆迁临时过度费是每人每月800元，那2019年是多少？会是每人每月1000元吗？
区城乡一体办回复：关于集体土地房屋拆迁过渡费，是根据萧城乡办[2017]39号和萧土资[2017]78号文件规定，从2017年7月1日起实施，在外过渡人员按此标准执行。
具体发放标准为：在杭州绕城公路范围内的村（社区）实施调产安置的，24个月内过渡费为800元/月/人，超过24个月过渡费加倍发放；其他镇街实施调产安置的，24个月内过渡费为400--600元/月/人，超过24个月过渡费加倍发放；在杭州绕城公路范围外的镇街实施迁建安置的，过渡费为500元/月/人，最长不超过18个月。
小编有话说：之所以网友有这个疑问，是因为杭州市去年5月下发通知，规定过渡费为每人每月1000元，超过过渡期限翻倍。不过，文件也明确，萧山区、余杭区、富阳区、临安区、杭州大江东产业集聚区可结合实际制定有关标准。
这次官方回复也是明确了萧山的政策没有变化。
楼盘问题
万科未来城二期物业费
问：合同上明确表示从交房次月起开始交物业费，但万科物业却在2019年1月3号交房的条件下，收取2019年全年从1月1号开始的物业费，即未入住就要交物业费。希望开发商能够退还多收取得物业费。
余杭区发改局回复：物业服务费自房屋交付使用、购房者可以领取钥匙次月起计收,次月计收前的物业服务费由建设单位缴纳。我局已要求万科物业进行清查。
群贤府临时样板房拆除
问：群贤府临时样板房拆除是政府规定必须拆除的吗？如果确有其实，根据新《消法》预售商品房样板房必须原封不动保留到交付后6个月，那此次拆除是否涉及违法违规？
余杭区住建局回复：群贤府高层和小高层做了三个户型的样板房，装修标准一致，其中一个样板房为实体样板房不会拆除。
另外两个样板房做为临时样板房，在拆处前已在公证处进行公证，后期会重建两个样板房，并按照规定保留实体样板房到交付后6个月。
小编有话说：样板房保留6个月对于购房者来说是个保障，在交付后，购房者可将房子和样板房做一个对照。所以也难怪购房者如此紧张和重视了。
交通问题
机场轨道快线萧山科技城站
问：机场轨道快线萧山科技城站是否已经确定?如果确定，大概什么时候开建？另外该站点以后是否有规划其他线的地铁？
萧山区地铁办回复：机场快线已确定将在杭甬高速路与香樟路交叉口设置有萧山科技城站。目前尚未明确未来是否规划有轨道交通线路与机场快线在萧山科技城站进行换乘。
机场快线预计将于2019年开工建设，具体动工时间将由建设单位杭州地铁集团统一安排而定。
上塘高架延伸段通车时间
问：按照之前的规划，上塘高架延伸段是在2019年元旦通车的，现在看到高架上最后的标识标牌也已经挂立好了，请问有关部门这条高架什么时候通车？
余杭区良渚街道回复：上塘高架延伸段目前正在交付验收过程中，待交警部门验收通过后，争取在春节过年之前通车。
学校教育
恒升花苑对应的幼儿园
问：恒升花苑对应的幼儿园有哪些？听说该小区附近的武林门幼儿园是机关幼儿园，浙大西溪幼儿园是给浙大职工孩子提供的幼儿园，那么普通适龄儿童可以报名选择的幼儿园有哪些？
另外，文三街地块新规划的幼儿园还会建吗？具体建设时间定了吗？
西湖区教育局回复：由于您所在的小区没有公办的配套幼儿园，因此，如您的孩子不能入读周边的部门办幼儿园，可前往实际居住地周边的文一街幼儿园报名，未被录取的由区教育局调剂安排。
文三街地块有规划幼儿园一所，项目的建设主体为西湖城投集团，据了解该项目将在2019年开工建设，准确时间以建设主体的回复为准。
杭州民办初中2019年招生时间
问：关于印发《落实民办学校办学自主权实施办法》的通知第六条：切实维护招生秩序。中等及以下层次民办学校按照国家和省有关规定，与当地公办同类学校同期面向社会自主招生。
2018年，杭州市民办初中4月份招生，公办初中6月份招生。 2019年，杭州市民办初中是否可以提前招生，是否必须与公办同时招生？
杭州市教育局回复：根据政策制定情况，目前杭州市区小学阶段已经确定公民办同期招生，相关政策正在拟制。初中阶段公民办同步招生仍在调研决策过程中，尚未最终确定。
规划建设
望江家园东园的空地规划
问：杭州婺江路和钱江路交叉口望江家园东园的空地是如何规划的？是要建一个加油站吗？
杭州市规划局上城规划分局回复：婺江路与钱江路交叉口望江家园东园一侧有两个地块，西侧的地块建设单位是中石化杭分公司，规划许可建设内容是加油站，东侧的地块用地性质为商业商务用地，建设方案规划尚未许可。
原新理想学校的地块用途
问：良渚街道通运街原新理想学校后期会如何规划？是否会新建学校？
良渚街道回复：该地块后期规划是属于中小学用地。
和睦水乡开发进度
问：最近看到和睦水乡有挖机在工作，这是在开发了么？请问和睦水乡具体的方案和施工时间。
96345便民服务中心回复：和睦水乡目前处于前期规划研究设计阶段，将在控制性详细规划编制和具体项目实施阶段进行公示。
衙前文体中心开放时间
问：衙前文体中心对外开放吗？室内有羽毛球场地吗？
衙前镇回复：衙前文体中心建设任务基本完成，部分建设内容尚待竣工验收，今后运作模式还在征求意见和讨论阶段，待上述工作完成后，将及时向社会开放。室内有文化、体育等功能设施，羽毛球场地在功能范围内。
艮北菜场建成时间
问：建设艮北菜场已经说了很多年了，具体何时开工，何时建好？
江干区彭埠街道回复：经于社区沟通，该莱场已经在建造中，场地已全部平好，开年后动工，预计2019年底完工，并试运营。
祥符桥历史文化街区
问：之前看到新闻说祥符桥历史文化街区会在2018年底动工，可现在已经是2019年1月份了，还没有任何动工迹象，想问下何时动工？
拱墅区城市建设发展中心回复：祥符老街片区有多个项目同时启动，目前已完成1个项目做地收储，完成1个项目施工图设计，正在进行开工准备，预计4月前后动工；剩余项目也已启动前期手续，2019年-2020年将陆续开工。
良渚文化遗址的申报
问：现在良渚文化遗址的申报处在什么样的阶段？有没有成功？
杭州良渚遗址管理区管理委员会回复：目前，在国家相关部委的指导下，按照世界遗产的申报规则和国际组织的最新要求，正在全力攻坚申遗相关工作。
根据申报规则，2019年下半年，将召开世界遗产大会，届时将决定良渚古城遗址是否列入《世界遗产名录》，最新的申报结果，我们将第一时间向社会公布。
文中信息来源：浙江政务区、余杭政府网和萧山网络问政
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