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富阳楼盘数量虽少,但是每个项目都有各自的特点,2018年富阳出让的涉宅地仅8宗,所以2019年将要入市的纯新盘也不多。
在2019年将要入市的纯新盘中,关注度最高的应该是“高桥三兄弟”:新界2020、金茂万科新都会、中国中铁诺德林溪府。
新界2020、金茂万科新都会规划早在之前就已经公示了。
今天(1月17日)中国中铁诺德林溪府规划也已公示,我们一起来看下。
中国中铁诺德林溪府位于银湖街道新桥新路。土地用途为二类居住用地(含配套公建),土地出让年限住宅70年,配套公建40年。具体位置如下图所示。
中国中铁诺德林溪府总用地面积96932㎡,总建筑面积367297㎡,容积率2.6。
项目由21幢20-27F的高层组成共2200多户,并且将配建15班幼儿园1座(包含3个托班)。
从俯瞰图中,我们可以看到,幼儿园位于项目的西南角,据土地出让时的信息显示幼儿园用地面积不小于7500㎡,总建筑面积不小于5200㎡。
除了幼儿园,在项目的东北角还将配建三星级标准以上的农贸市场一座,总建筑面积不小于2000㎡。
项目建成后,有两个出入口,其中主出入口位于项目北面规划道路上,次出入口位于南面的新桥新路上。
截至目前,“高桥三兄弟”的项目规划都已经出炉,不知道谁会先首开呢?我觉得很可能是新界2020,毕竟它是最早出规划的,现场售楼处也马上就要开了
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