2019年的安吉，在1月10日迎来了首宗宅地挂牌，就在灵峰旅游度假区内，楼面起价1745元/㎡。
1月11日，安吉又迎来了新年首宗土地出让，以及第二宗宅地挂牌。
1
岛上宅地底价成交
递铺街道东山岛内地块
土地出让一览
地块位于递铺街道东山岛内，地块出让面积19968㎡，用地性质为住宅用地。容积率为1.0-1.3，成交总价5781万元，楼面成交价2227元/㎡，底价成交，由安吉华瑞置业有限公司竞得。
从区位图可以看到，这块地位于西苕溪岸的东山岛上，自然环境优越。但同样由于地块的地理位置比较特殊，因此在出行上有一定的不便。
根据规划设计条件，建筑高度不得超过24米。低容积率、限高，预计未来将会建成别墅、低密度多层或者多层等项目。
△地块区位图
这块地的挂牌史也有过波折，早在10月23日该地块就已经挂出，首次挂牌楼面起价2404元/㎡，没几天后却因故终止出让。
12月21日，地块重新挂牌，地块总起价由6240万元降到5781万元，楼面起价调整为2227元/㎡，其余指标均未变化，于1月11日底价成交。
围观了购房者对关于这块地的讨论（进群加大吉：daji3650），大吉也了解到，该地块的出让，涉及到政府招商引资的大谋略，不过既然有规划在，这宗地未来打造成的项目我也比较期待。
2
昌硕街道又迎来新宅地
1.11挂地信息一览
1月11日，安吉一共挂牌三宗地，均位于城东绕城南线东侧区域，其中一宗为涉宅用地。
AJ2019J-7号城东宅地
地块位于安吉昌硕街道递洪线北侧、递筏线南侧，出让面积32632平方米，容积率为1.0-1.25，总起价12535万元，楼面起价3123元/㎡。
区位图
该地块所处安吉城东板块，从区位图来看，周边配套项目较少，有杭州Hello Kitty乐园、凤凰山幼儿园等。最大的优势便是离杭长高速安吉互通较近，直线距离仅300米左右。
同时挂牌的另外两宗相邻地块，就在AJ2019J-7号宅地南侧，仅隔了一条递洪线道路，5号地块为住宿餐饮用地，6号地块为娱乐康体、住宿餐饮、批发零售用地。后期也将为住宅地块注入新的配套资源。
如果该地块成功出让，那么未来，距离杭长高速出入口直线距离最近的项目将迎来刷新。
周边在售楼盘有：碧桂园凤凰府、祥生东方樾、绿城安吉诚园、紫云东郡、天使小镇陌上花开、恒大林溪竹语等。
无论是首次挂牌的，还是首宗出让的，这两个一马当先的地块，多少都有点“不食人间烟火”的味道。对于本地刚需购房者而言，不少人会觉得有点“偏”，从容积率和规划要求可以判断出，预计建成排屋别墅类型项目，而这种，反倒可以吸引外地投资客。
但是第二宗挂牌的宅地就不一样了，无论是从位置，还是楼面起价，都能感受到未来这附近的繁华。对此，你怎么看？
注：本文数据部分来源于浙江省土地交易网，文中户型大小均指建筑面积，本文信息仅供参考，具体请以政府和开发商发布为准。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
