时隔8个月,众人对杭州摇号从新奇到疯狂,从屡战屡败到逐渐冷静,不可置疑的是,摇号热度在逐渐减退。
眼下,摇号中签率越来越高,楼盘加推也鲜少有鼎盛时期“逢开盘必售罄”的盛况。
不过,在昨晚(12月18日),位于拱墅区的融创金成臻蓝府首开,88分钟全部售罄。这在现下的楼市行情中,实属难得。
△融创金成臻蓝府开盘现场
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12月18日晚上19:18,融创金成臻蓝府在杭州海外海国际会议展览中心首开。此次推出的是低密度多层1、6号楼,户型建筑面积107-129方,共计108套房源。
开盘当天,购房者按照摇号顺序,每10个一组进入选房区进行选房。当天车位也同步开售,还可享受2万的优惠。
在等候区还有抽奖环节,华为mate20Pro、戴森吸尘器、戴森空气净化器等精美礼品纷纷送出。
不少购房者既买到了心仪的房子,还中了大奖,脸上笑意满满。
△融创金成臻蓝府开盘现场
在现场,小编遇到一位序号为27号的购房者,正满脸轻松的从选房区出来。问及是不是买好了,他一脸笑容说是啊。
和他的聊天中小编知道,这位购房者是首套,选了107方的东边套。他主要是看中了臻蓝府这次开的低密度多层产品,住起来舒服。
其次是,臻蓝府离自己的工作单位比较近,后期也有地铁,比较方便。还有一点是,对融创金成的品牌比较放心,在杭州产品比较多,口碑也还不错。
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正如这位购房者所说,此次融创金成臻蓝府能够如此受欢迎存在很多原因。其中一大原因就是项目的本身。
融创金成臻蓝府是融创在杭州打造的第四座“府”系产品。其在钱江北岸打造的“望江府、候潮府、涌清府”三大府系高端产品给大家留下了深刻的印象。
在11月时,侯潮府正式交付,无论是建筑外立面、景观设计还是社区服务功能,都得到了业主和业内人士的一致好评。
△融创金成臻蓝府低密度多层单体效果图
此次的臻蓝府也秉承了“府”系高端精品的血脉,整个建筑的色彩基调运用了高级的“太空灰”,花岗石基座与金属线条,所以展示出了丰富的质感。
整个小区定位为纯改善社区,低密度多层面积段直接从约107方起步,低密度多层高度和楼间距之间的比值达到了1:1,尺度开阔,居住感比较舒适。
△融创金成臻蓝府园区景观效果图
在景观设计方面,邀请了国际设计机构place design group操刀,打造了现代园林风格。所以,臻蓝府的居住品质感非常高。
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除了项目本身具有的优势,地段也是臻蓝府的一大优势。
臻蓝府位于拱墅区,邻近智慧网谷小镇,与地铁4号线桃源站直线距离约500米。
除此之外东面有秋石高架、沈半路,南面有留石快速路,北面有半山路,南北、东西均有快速路网,可快速互通市中心。
教育方面区域内有桃源幼儿园和上海福山外国语小学,未来也将规划三所学校,幼儿园、小学、中学各一所。
项目2.5公里内有中大银泰城与新天地购物中心两个大型商业中心;桃源中央公园、虎山公园、杭钢遗址公园(规划中)、半山公园等四大公园。
△融创金成臻蓝府区位图
关键是,项目的拿地价格并不便宜,超过19000元/㎡,还有32%的自持比例,但项目的毛坯均价在31100元/㎡左右。
主城区+地铁盘+低密度多层仅要300多万,在整个杭州实属少见。
更重要的是,项目所在的板块库存稀缺,仅有臻蓝府一个项目在售。周边高层二手房价格在33000-36000元/㎡,相比之下臻蓝府的产品更好且价格更便宜。
据悉,融创金成臻蓝府即将加推,有意向的购房者可以关注起来。
眼下,性价比高的楼盘已经越来越少,在杭州严控限价的情况下,对于首套还没有买的购房者来说,遇见适合自己的就赶紧下手吧。
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