摇号:金地玖峯汇1、2、19、26号楼销售公示方案

来源:金地玖峯汇 2018-10-12 12:26

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一、项目房源基本情况

本次预售项目为湾汇公寓(下称本项目)1幢、2幢、19幢、26幢,共4 幢,可售房屋157 套,建筑面积17088.22㎡,房源装修情况为☑精装 □毛坯,房源均价:其中1幢、2幢为高层,面积约89平方93套,均价32848元/平方米;面积约122平方31套,均价33788元/平方米,其中装修标准3500元/平方米;19幢、26幢为叠墅,上叠面积约155平方、中叠下叠面积约145平方,上中下叠共计33套,均价45995元/平方米,其中装修标准4500元/平方米。

二、购房意向登记条件

符合杭州市住房限购政策规定的家庭。

三、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消优先摇号资格。

四、登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序,并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司本项目官方微信内置的“购房意向登记”进行登记。

搜索微信公众号:“金地玖峯汇”(官方微信号:gh_082b2fe9d55a),或扫描上方二维码,关注并登入。进入意向登记界面,阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料(资料详见第七条)提交审核。审核完毕后,将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。

温馨提示:由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象,如系统出现卡顿、崩溃等现象,请您错峰登录。为此给您带来的不便请谅解。

五、登记起始时间

自本项目商品住房预售许可证公示当日起3日后开始登记,线上登记时间:2018年 10 月13日至2018年 10月 16日每日9 时00 分起至20 时00 分止,持续4日。

在以上登记时间内已提交资料审核,但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者,我司允许该部分客户在2018年 10 月 17日18 时前重新提交资料审核。

六、登记通道及咨询

线上登记:关注并登陆“金地玖峯汇”(官方微信号:gh_082b2fe9d55a),线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。

在线上登记期间,本项目提供电话及现场咨询服务。咨询电话:0571-28029111。现场咨询地址:杭州市江干区九福路与杭海路交叉口东北侧金地玖峯汇现场销售中心。咨询时间:2018年 10 月 13日9时 至 2018 年10 月16日20时00分点截止。

七、购房意向登记应提交的材料

(扫描件、照片上传要求:jpg格式,每张图片不大于8M)

1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)身份证正反面原件扫描件或原件照片上传;

2.户口本首页(户主页)扫描件和各家庭成员个人页原件扫描件或户籍证明原件扫描件上传;

3.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或原件照片上传(如有新政出台,以新政为准);

4.结婚证原件扫描件或原件照片上传(离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或原件照片上传);

5.以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件扫描件或原件照片上传(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件或原件照片上传),三个月内有效;

6.按揭付款方式的客户需提供在中国人民银行征信系统打印的个人征信证明扫描件(若已婚需提供夫妻双方征信),六个月内有效;可提供在中国人民银行征信中心网站(http://www.pbccrc.org.cn/)查询的个人征信报告;但75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人,无需提供个人征信报告,其他未提供者均视为选择一次性付款方式购房;

7.验资证明:购房意向家庭需先在中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、开设个人账户提供购房人名下现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折),同时提供上传相关资金证明原件清晰图片(根据最新住房贷款政策要求:无房且无贷款记录的客户,存款金额为90万;已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的客户,存款金额为180万;一次性付款的客户,存款金额为180万)。

后期在选定房源后,如客户因为个人原因或者政策变化导致不能办理银行按揭,客户需自筹资金并在规定的时间内支付清所有房款,否则开发商有权罚没定金并将该房源按要求另行出售。

温馨提示:

1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

2、人民银行规定,节假日期间的银行转账有单条最高限额,建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金存款证明手续。

3、购房人承诺,本次线上登记提交开放商所有资料均为真实信息,如有作假或不真实情况(如身份作假、上传PS处理过的图片等),开发商有权取消购房人摇号资格。

4、开发商承诺:本次收取的购房人资料仅为湾汇公寓本次摇号开盘使用,开发商对本次客户信息保密负责。如有信息泄露情况,请及时联系:0571-28029111,如情节严重,将对涉事人员移交司法机关依法追究刑事责任。

八、购房意向登记

1、 购房意向登记家庭须填写完整各项信息,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后,本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证。

2、 购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司本项目官方微信“金地玖峯汇”(官方微信号:gh_082b2fe9d55a)进行公示,公示期为意向登记结束次日9时00分起至20时00分止,公示期间接受异议,逾期不再受理。

3、 《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

九、摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点,组织进行公证摇号。

首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,优先摇出“无房家庭”入围户数(即 31户),但不确定选房顺序;

第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即126户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;

第三轮摇号:对第一轮中选家庭和第二轮中选家庭进行统一摇号,摇出选房顺序号。

公正机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

十、选房方案

1、 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

2、 最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至20时00分止,在销售现场进行公示。

十一、其他公示事项

购房家庭需于成功选房后3日内,按照银行信贷政策支付相应的首付款,如无法按期付款的,视为放弃购买。

十二、监督投诉

在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

杭州金霖房地产开发有限公司

联系电话:0571-28029111

2018 年10 月 11 日

该销售公示方案为我司在杭州市住房保障和房产管理局指导下根据《通知》精神拟订。本项目推广名为“金地玖峯汇”,核准地名为“湾汇公寓”。本项目开发商为杭州金霖房地产开发有限公司。杭售许字(2018)第000090号。未尽事宜请咨询0571-28029111。

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