崇贤地价又没过万,径山新的价格体系基本成型!

来源:365淘房 2018-10-12 08:43

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365淘房 杭州 10月9日,主城区出让了三宗人才租赁地块,全被“国家队”底价纳入怀中,一切都是熟悉的套数。

而今天(10月11日)余杭区出让的三宗涉宅地,则是本月的土拍“重头戏”。经过几番较量,最终崇贤地价又是万元内成交,径山姊妹地块全部底价成交

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 上海惠建首入崇贤,地价再次不破万!

余政储出[2018]33号地块,经过50轮报价,被上海惠建有限公司拿下,总价44477万元,楼面价9940元/㎡,溢价率14.7%。

或许是有了西房27号地块的铺垫,这宗地的结果还是在意料之中的。要知道,7月20日的那场土拍,可谓是让人大跌眼镜,

当时西房以总价52226万元竞得余政储出[2018]27号地块,楼面价9213元/㎡。这个价格和之前的地价相比,直接“倒退3000元/㎡,可谓是引起了极大的震动。

而今天上海惠建拿下的33号商住地,就在西房27号地块的旁边,两宗地块的出让条件十分相似,都有5%的公租房配建。所以结果差不多也可以理解。

不过,让人惊喜的是又有一个新房企进入杭州了,据资料显示,上海惠建有限公司是上海城建旗下的,涵盖房地产开发、建筑规划设计、建筑施工总承包、建筑产业化、商业及酒店运营五大板块完整产业链的大型企业集团。既有住宅项目,如嘉兴南湖壹品等,也打造嘉定新城大厦、世昶广场、奉化大厦等商业项目。

此外,众所周知,崇贤因为天子岭的原因,一直备受争议。而这宗地东至崇锦路、南至崇杭街、西至相邻土地、北至前村港,和天子岭垃圾填埋场相距不过3公里左右。

此外,从航拍图来看,地块的北面是杭州绕城高速,西面是已经建成的崇贤一小,南面是崇贤街道公共安全监管中心,派出所、司法所、崇贤中队等都在附近。

周边还有已经交付使用的小区,处于崇贤的人流集聚中心,生活氛围比较浓厚,这点还是不错的。返回杭州365淘房>>

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