地铁+天街傍身,卖2万的江与城未来卖多少? 广告

来源:365淘房 2018-10-11 17:33

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不少人说,杭州楼市有转凉的迹象,但刚刚过去的9月,仍有多个楼盘的摇号人数突破万,有不少人为了一套满意的房子争得“头破血流”。

只要区位佳、产品好、性价比高,这样的好房子就不会缺市场。 

此前大江东也是这样,有近3000户家庭抢购177套房源,中签率仅为5.9%,位居“最难摇”的房子之列。

随着越来越多置业者的涌入,大江东的地价也经历一轮又一轮的上涨,最高的地价已来到13051/平米,未来一旦精装入市,房价将直接奔着25000万元/平米而去。

纵然如此,大江东新房的价格,仍然是杭州罕见的还在“2”字头上下徘徊的区域,放眼杭州主城,这里仍是名副其实的“价格洼地”。

大江东效果图(图片来源于网络) 

大江东效果图(图片来源于网络)

 

有多个数字可以佐证这个结论。

整个8月,加上临安富阳杭州新房的均价为26060元/平米,远超目前大江东任一在售项目的价格。

而包括海宁、莫干山,甚至绍兴柯桥在内的“环杭”地区,目前售价也基本与大江东持平,甚至略高。

这也是为什么龙湖江与城的首批房源,在拿到政府备案价后,就被市场盯上的原因所在。市场甚至预言,必将又产生新一轮的千人摇号。

龙湖江与城的房产品种类很多,首批推出的是精装洋房,共计163套房源,其中140方平层130套,均价20000元/平米。

185方顶跃33套,均价21000元/平米。所有房源售价都已包含4000元/平米精装标准。

江与城洋房效果图 

江与城洋房效果图

洋房的好,已无需赘言,首要就是得房率,因此市场人气高。

龙湖本就有“洋房专家”的美誉,此次新推的洋房,得房率更是高于普通高层近20个点,并且户型还出奇的好。 

在土地越趋集约利用的今天,20000元/平米的精装洋房,已是“珍稀物种”,濒临绝迹。 

2

大江东这两年强势崛起,引人关注,与多级政府纲领性的主导,以及强有力的投入,密不可分。

省级层面,大江东就是整个“杭州湾”大湾区战略的前沿阵地。

无论是其天然处于钱塘江“C”位的区位优势,还是其产业立城的定位,以及加速整个中国向“智造业”转变的引擎性角色,都赋予其重大的时代使命,被视为“未来杭州的浦东”。 

大江东区位图(图片来源于网络) 

大江东区位图(图片来源于网络)

 

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