今日（9月3日），小编在余杭政府网看到未来科技城有一个新项目——绿城交投未来科技城项目重新公布了设计方案。
此前该项目第一次公布设计方案是在8月31日，也就是上周五。这才隔了短短一个周末，余杭政府网就下架了之前的设计方案，重新上传新方案。
那到底该项目调整了哪些地方？产品又将怎么打造？和小编一起来了解下！
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绿城交投项目，东至规划绿汀路绿化、南至规划沿河绿化、西至规划林场港沿河绿化、北至文二西路绿化，用地性质为住宅用地。
该项目用地面积57820㎡，拟建总建筑面积144730㎡，其中地上建筑面积86730㎡，地下建筑面积58000㎡，容积率1.5。
2018年5月30日，该地块由绿城&交投以上限价格234114万元竞得，成交楼面价26993元/㎡，溢价率50%，自持比例2%。
根据规划图，项目拟建27幢低密度多层，其中16号楼层数为7F，其余楼幢层数均为6+1F。项目主出入口位于东侧绿汀路上。
另外，项目内部配建设施较多，包括两个邻里花园、一个中心花园、一个邻里中心、一个游泳池及一幢配套用房。
对于绿城交投项目会打造成低密度多层产品，很多人都不意外。因为该项目挂牌文件中就有限高要求，建筑高度要大于18米且小于24米。
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文章开头就有说到绿城交投项目有重新调整过设计方案，那两个方案区别在哪里呢？
在将两个方案仔细进行对比后，发现主要的区别在于设计住宅户数和机动车泊位数。
在第二个方案中，项目设计住宅户数和机动车泊位数都有所增加，其中设计住宅户数由118户调整为434户；机动车泊位由434个调整为806个。
△8月31日发布的设计方案（由于余杭政府网手速太快，没能截图，此截图来自城西最前线）
△9月3日发布的设计方案
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此次绿城交投项目的规划一出来，不少购房者除了关注其本身规划外，还都拿它与景瑞项目相比较，因为两个项目有太多相似的地方了。>>>未来科技城一大波低密产品来袭，看完心动了~
△绿城交投项目与景瑞项目数据对比
首先，这两个项目的地理位置相邻，享受同等配套。
其次，容积率一致，建筑限高一致，产品类型也相同，都是低密低密度多层产品。
最后，这两个项目的地价也接近，景瑞项目楼面价26998元/㎡+自持8%，绿城交投项目成交楼面价26993元/㎡+自持比例2%。
这么看，未来这两个项目无疑将成为竞品！
当然，过硬产品质量才是王道，未来谁能更胜一筹还不能确定！你认为未来哪个项目会更受购房者喜爱呢？
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