编者按
最近一周，富阳领出了不少预售证，分布于东洲、银湖、富春、江南新城。
其中有两个楼盘领出了最后的房源预售证，这也就意味着，项目即将清盘。
新房量不断减少，土地市场也没有什么动静，富阳可以买的房子是越来越少了。
为此，富阳楼事特别策划了“购房指南——富阳寻盘记”。前三期分别为大家盘点了东洲、银湖、富春三个板块的新房库存量。
此次，是策划的最后一期，鹿山、江南新城的新房库存盘点。
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将鹿山与江南新城放在一起说是有两个原因。第一，这两个都是富阳重点发展的板块。
鹿山，号称是富阳版的“钱江新城”，从它的规划定位也能看出一些端倪。
比如由市民中心、文化中心、商务区块为主组成的新区中心CBD；沿富春江的公建、居住、休闲广场形成的景观带；规划9号路为界的南、北两个高级大型居住区。
这些都与钱江新城的规划定位十分相似，可以说鹿山新城将是未来富阳的政府行政中心、文化中心、休闲居住中心。
江南新城，这个刚刚成立一年多的板块，现下已经是杭州“拥江发展”战略的重要区域。
之前，江南新城以工业为主，聚集了造纸厂，因此基础配套落后、环境面貌较差等问题也日益凸显。
在2017年，江南新城大力拆迁、搬迁企业，规划构建“一轴三带六片区”的空间结构，规划新建7个小镇，杭黄高铁富阳站也落址于江南新城，未来发展红利可期。
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这第二个原因就是，这两个板块的库存少得可怜。下面，我们来看看这两个板块的库存盘点。
这应该是所有库存盘点图里最干净的一张，两个板块总共3个在售项目，鹿山2个，江南新城1个。
江南新城目前仅剩澳海香樟苑在售，项目已经领出最后一幢8号楼，总共127套房源，户型面积在90-144方。
项目9月4日起开始接受现场登记，这是整个江南新城最后的127套房源，大家想买的要抓紧时间了。
鹿山有两个项目，一个是宋都麓宸府，一个是山水悦府。宋都之前在鹿山的项目江宸府卖的还不错，而麓宸府是比前者更加高端的精装项目。
山水悦府是富阳本土房企山水置业的楼盘，该项目许久未加推了，目前仅剩最后一幢楼。
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这么看来，这两个板块的库存少之又少，偏偏出让的土地还不多。
从2018年出让计划表来看，鹿山计划出让一宗涉宅用地，江南新城计划出让两宗涉宅用地。
鹿山情况还好些，在2017年出让了一宗商住地，也就是现在的宋都麓宸府，前不久也刚出让一宗宅地，被阳光城收入麾下。
江南新城，从富阳楼事建号以来，都没有出让过一宗涉宅用地。据资料显示，最近一次出让宅地还是在2014年3月6日，也就是说，江南新城已经4年多没出让过涉宅用地了。
虽然2018有计划出让两宗涉宅用地，但具体挂牌时间还不确定。但确定的是，至少半年内，江南新城将面临无房可售的局面。
你们猜，富阳什么时候会新挂地呢？
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