仁和，坐落在杭州的最北面。这个板块一直是个边缘板块，甚至是个“空白”板块，对于购房者来说相对陌生。而在今年仁和通过两场土拍，重新杀回到大家的视线里。
5月25日，阳光城以封顶楼面价9895元/㎡+自持16%竞得仁和宅地；6月22日，华元以同样的楼面价和自持比例强势进入仁和。
我们发现，仁和这个曾经在杭州地图上的“边陲小镇”，未来的房价或将上2万。
因为仁和土地市场已有5年的空档期，如今早已一房难求，这次两个新项目的出现，对于饥渴难耐的仁和，绝对是一场及时雨。
近日，这两个项目不约而同地公布了规划方案，两个项目的产品类型也是各具特色，下面我们不妨来了解一下！
阳光城仁和项目
首先我们来看一下阳光城仁和项目，该项目位于仁和先进制造业基地，东至规划道路，南至制造六路，西至獐山路，北至规划河道。项目总用地面积约79.93亩，容积率2.5。
根据规划图，项目拟建3幢小高层住宅和15幢高层住宅，其中1-3号楼层数为11F，4-7、9、11-13、17、18号楼层数为20F，8、10、14、15号楼层数为18F，16号楼层数为21F。
其中自持住宅位于18号楼，公租房位于16号楼。根据挂牌文件上的要求项目需配建6661㎡的公租房，户型以80-90㎡为主，含租赁住宅管理用房60㎡，共120户，符合交付条件后整体无偿移交区住房保障办公室。
该项目周边没有太多的配套，商业方面更多的是依靠耀达金鼎华庭的底商，或者是远一点的批发市场。值得一提的是，项目北面靠近河流，环境还可以。
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