临平新城作为杭州三大副城之一，拥有着较大的发展潜力，但新房市场却鲜有出货，多数楼盘久未推新或已是尾盘状态，让想在这里买房的购房者着实焦虑。
而近一年来，临平新城土地市场却比较活跃，频频推地。
据统计，2017年-2018年7月临平新城共出让了7宗涉宅用地，总出让面积约604亩。想必后期区域内新房市场竞争激烈，未来购房者有很多选择的机会。
△临平新城2017-2018年7月涉宅地块出让情况
从项目进度来看，2017年成交的四宗地块均已公布规划方案，其中金辉江山云著拟建17幢高层；中建星桥项目拟建高层、低密度多层和排屋；金辉蓝光星奕云著 拟建9幢低密度多层和7幢高层；首创临平新城项目拟建19幢多层和9幢高层。
而2018年成交的三地块仅理想四维项目有新进展，作为板块内最高楼面价的持有者，该项目一有风吹草动，总能引起不小的关注。
下面我们就一起来看一下，理想四维项目会打造什么样的产品？
理想四维项目东至汀城街、南至相邻土地、西至锦良路、北至良熟路，总出让面积37738㎡，容积率2。
根据规划图，项目拟建9幢高层住宅和8幢排屋。其中1-7号楼层数为18F，8-9号楼层数为17F，p1-p8号楼层数为3F。
项目规划居住户数704户，包括高层667户和排屋37户。小区出入口有2个，分别位于西侧锦良路和北侧熟良路上。
项目地处杭州东部发展轴，集产业、环境、交通等优势于一身，是杭州城市发展及产业重心。项目西面就是世纪大道，这是一条由临平通往主城的重要主干道。目前因为施工建设“三路一环”快速路，所以交通有些堵塞。
从最近进度来看，快速路已经露出了基本面貌，等完全建好之后，从临平新城通往主城的时间将大大被缩短。
地块周边有乔司第二幼儿园、天长世纪小学等优质教育。还有华元欢乐城、余之城、理想银泰城等综合商业体配套。
而这个项目最重要的一个配套就是艺尚小镇。目前，艺尚小镇集聚创业项目740余个、创业人才近7000多名。可见，未来该区域将聚集大量人口。
在杭州地价逐渐理性和新房限价不放松的大背景下，那么，作为目前临平新城最高地价的持有者，它是会选择快速入市，还是等待新房限价放松呢？欢迎来留言区说说你的看法哦~
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