根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为和家园雍园 ，共 3 幢，房屋套数50套，其中低密度多层建筑面积约139—167平方米27套、建筑面积约201-258平方米4套；叠排建筑面积约178-207平方米19套。建筑面积约 8926.28平方米。房源装修情况为√精装，房源均价48981元/平方米，其中装修标准4000元/平方米。
二、购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量15%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。
四、登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起 3 日内。2018年7月 23日至7月25日每日9：00起至20：00止。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或者缺少等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2018年7月26日18:00前重新提交资料审核。
五、登记地点
本项目为现场登记，登记地址：杭州西湖区杨梅山路和家园销售展示中心。
咨询电话：0571-85225558
六、购房意向登记应提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；
2.户口本首页（户主页）及各家庭成员个人页复印件（核对原件）；或户籍证明复印件（核对原件）；
3.婚姻证明（单身无须提供）；离异须提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地房管部门及土管部门住房情况查询证明原件）；
5. 非杭州户籍家庭须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件（如有新政出台，以新政为准）；
6.选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件（核对原件）（① 个人征信证明，有效期为6个月；② 可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③ 75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告。）一次性付款无需提供征信证明。
7.验资冻结证明：
购房意向家庭需在指定的建设银行杭州主城区及余杭、萧山所有网点，可通过银行线上APP操作，存入200万现金存款并冻结，冻资时限至公证处摇号结果公示当天结束。
七、购房意向登记
1.购房意向登记家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕并通过预审后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州和家园”进行公示，公示期为2018年7月26 日9：00起至19：00止。（公示期间接受异议，逾期不再受理）
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送 杭州市国立公证处 （公证机构）进行公证。
八、摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即8户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即42户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
公证机构和本公司可邀请部分通过预审的登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间及地点将另行通知。
2.最终选房结果将于选房工作结束后，在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
十一、项目相关信息
▼ 雍园意向图
▼四房两厅两卫 建筑面积约167m2
▼五房两厅三卫 建筑面积约202m2
杭州振兴置业投资有限公司
2018年7月19日
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该销售公示方案为我司在杭州市住房保障和房产管理局指导下根据《通知》精神拟定。项目推广名“和家园雍园”，核准地名“和家园雍园”；产权方开发商为杭州振兴置业投资有限公司。代建代销方为浙江万科坤和房地产开发有限公司。本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件图则、《商品房买卖合同》及附件等协议为准，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。户型装修示意图仅供参考，尺寸、面积、装修配饰等以合同约定为准，本公司保留对相关资料修改的权利，敬请留意最新资料。学校名字、办学及招生条件、收费标准等均存在调整可能，需以教育主管部门及学校的最新政策为准；对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出承诺。雍园预售证号：杭售许字（2018）第000060号。出街日期：2018年7月
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