壹
5月30日，未来科技城土地市场迎来住宅新地余政储出【2018】16号地块出让，最终以26993元/㎡+2%自持成交。实际上3月底，几乎在同样地段一路之隔的余政储出【2018】7号地即以26998元/㎡的楼面价成交。
未来科技城的坚挺其实无需赘言，网友称呼未来科技城为“宇宙中心”，作为中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，这里也是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地。
未来科技城效果图 |
数据显示，杭州已经连续8年入选“外籍人才眼中最具吸引力的中国城市”，也是近两年全国人才净流入率最前列的城市，而未来科技城显然是“人才入杭”重要的落脚点。
正是因为有持续强劲的需求，未来科技城已多次扩容，今年4月，闲林也被正式纳入未来科技城版图。蓦然回首，后知后觉的人们才发现，素来对买房者价格亲切的闲林也快要高攀不起了。
贰
从未来科技城核心区域（新出让地块周边）沿着绿汀路驱车往南，很快到了向来以生态宜居著称的闲林。
2017年，一些置业者已经提前占位，“这里和2013年的前后的未来科技城很像”，事实上未来科技城的扩容已然论证他们的眼光，区域内的金辉闲林信步就是大家目光聚焦的网红神盘之一。
金辉闲林信步效果图 |
金辉闲林信步是金辉集团入杭的首个人居项目，2016年12月拿地后潜心一年打造，于今年年初首开，时至今日已经三开三罄，目前全盘只剩最后两栋压轴房源在售。
这似乎验证了一句话：当下的杭州已经没有冷门板块了。
叁
未来科技城＋精装＋200万内，是金辉闲林信步环景89㎡受到置业者追捧的几大显性要素。
金辉闲林信步样板房实拍图 |
一方面，城市扩容多中心发展产生的板块利好，这次轮到了久未发力的闲林。且不说未来科技城核心区域的2.69万/㎡楼面价；单是金辉闲林信步周边，此前出让的闲林街道里项片区A-14号地块的楼面价也达到了16650.3元/㎡。
动动手算一算就知道，闲林很快就要向3万+看齐了；附近已交付的二手房带装修房源其实已经挂到了3万+。
金辉闲林信步样板房实拍图 |
另一方面，金辉闲林信步作为板块内稀缺的纯精装交付楼盘，匠心设计了56项精装细节，可见项目的独到用心之处。
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