挂牌3次!2018良渚这宗宅地又回来了,封顶楼面价近2.4万

来源:365淘房 2018-06-09 07:39

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这两天,良渚板块话题度颇高。

在新房市场上,万科未来城三期正式加入摇号大军,从我们社群网友讨论的卖力程度,就能看出这个楼盘热度真的很高。

无独有偶,新房市场热闹的同时,土地市场不甘示弱。今天(6月8日),余杭又挂牌了一宗宅地和一宗租赁用地。

其中宅地就位于良渚板块,与万科未来城三期直线距离约1.2公里;租赁用地位于宇宙中心未来科技城,这两宗地块都将于7月11日网上竞拍。

△地块信息一览

 

下面小编重点给大家介绍一下两宗地块的具体情况。

01

良渚街道22号住宅地块,东至张家坝港、南至古墩路、西至郎斗路、北至玉鸟路。离地铁2号线良渚站直线距离仅300多米,出让面积53212㎡,楼面起价16000元/㎡,封顶楼面价23968元/㎡。

这宗地真的“命途多舛”,2017年就出让过两回,但都没有寻得好归宿。

第一回,杭州尚未实行线上土拍,它在土拍现场被临时叫停,这也是杭州第一个现场被叫停出让的地块。第二回,调低起价后的地块虽然成功被开发商竞得,但随后因为某些原因,又被收回。

都说事不过三,这次希望它能成功出让!

根据挂牌文件,地块建筑风格、造型、体量、色彩等与周边环境相协调,地块内建筑高度不得出现整体西高东低趋势,沿古墩路外立面采用公建化。

地块周边有三大商业项目,永旺梦乐城,以及在建的万科未来之光,浙大创业城,能极大地满足板块内居民的商业需求。

从区位图看,地块周边可谓新盘扎堆,包括保利融信和光尘樾北大资源颐和江南中粮梦栖祥云联发藏珑玉墅融信沐澜等。

目前这几个楼盘均已出规划或开放售楼处,而且多盘计划近期上市,推出的首批房源均以洋房产品为主,预计价格可能会要上三万。

另外,“老盘”有未来城二期万科未来城三期昆仑华府等,其中万科未来城三期45、48-54号楼均价21734-22000元/㎡,6月8日为该盘线上意向登记第一天,据社群网友爆料,因为登记的人太多,万科登记系统的服务器还故障了

从最近良渚的几次土拍情况来看,目前还没有地块能够达到封顶,不知道这宗地会不会成为良渚首个封顶自持地块?返回杭州365淘房>>

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