告别拥堵,你值得拥有更从容的生活 广告

来源:365淘房 2018-05-15 15:29

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

PART.01

当城市在不断生长,都市人的通勤时间也随之延长。2017年杭州平均通勤单程用时是35分钟,超过半数杭城工作者一天的通勤时间超过1小时,这意味着在一年中有11天一直在路上。通勤时间正在侵占上班族本就不多的自由时间,匆忙与奔波成为了早晚高峰的最佳写照。当越来越多的上班族将地铁作为通勤首选,地铁站到住所的最后一公里也带来了新的烦恼。

如何才能降低当代都市人的通勤痛苦指数?

每一次建筑思潮的革新,都起源于一次对城市生活的反思。为了成就都市人的品质生活,TOD模式应运而生。

TOD(Transit-Oriented-Development),是指以公共交通站点为中心,5-10分钟步行路程为半径,形成一个区域中心,以满足工作、商业、居住、休闲等多功能,实现城市结构的优化和融合。

区别于传统地铁上盖侧重“通过性”,TOD模式则更注重“高效性、开放性、叠加性”。

试想,你与地铁站的时间距离也就2分钟,每天起码可以多睡半小时美容觉。想要开车出门,也不会被糟心的路况困扰,一脚油门就可上立交。

资料图片 

资料图片

作为国内最早探索TOD模式的城市运营商之一,龙湖地产始终走在时代之前。此次在杭州城西,龙湖一样走在前列,倾力打造了首例TOD产品——西溪天街。

就在上个月,我们也见证了,因TOD加持,西溪天街首开即罄,荣登杭州主城区楼盘4月销售套数TOP 1。288套房源,被拥趸者一抢而空,还有数百客户痴痴等待下一次开盘。

PART.02

交通的效率,决定一个城市扩张的可持续发展和竞争力,更决定着一个人每天的可掌控时间。

TOD集轨道、道路交通为一体,比简单的地铁上盖更具高效性。西溪天街,不光是「换乘之王」地铁5号线蒋村站上盖,更能与北面的蒋村公交总站、东侧的快速公交站、华东最大紫金港立交,共同形成立体交通换乘枢纽。

资料图片 

资料图片

TOD最大突破在于空间的开放性。西溪天街特别规划有24小时地铁直达通道,不仅与天街MALL的负一层相连,更与地铁5号线出口相接。

而在地面上以莲花为设计灵感,东南西北中皆规划有景观广场。这既是商场入口,又是休闲公园。杭州没有哪一个综合体能像西溪天街这样,对城市完全开放,每个角落都在敞开怀抱。

当地铁闸口打开,整个区域的人群不管走哪条路,都能通向西溪天街,不知不觉便走入另一个场景中,实现空间的无缝过渡。

资料图片 

资料图片

而TOD的叠加性,将空间高效组合,则更好激活城市的生长。从东京涉谷之光到西溪天街皆是如此。

40万方综合体内分布有天街3.0、独岛商业、BLOCK街区、联合办公、可售资产……就像是功能完备的“微型城市”,不用离开天街半步,也能完成满足生活/工作的所有需求。下班后约朋友在shopping mall 吃吃吃买买买,在BLOCK街区happy hour解解乏。

PART.03

作为城市迭代的必然路径,TOD不仅是解决城市生活的科学模式,更拥有难以估量的增值效应。

从物业溢价来看,香港Union Square就高出周边平均价格的34%以上;从租金回报来看,日本六本木TOD住宅月租金已超6万/套。不难预见,西溪天街将最大限度地享受TOD模式带来的价值叠加。

资料图片 

资料图片

尤其在地铁5号线于2019年全线通车, 2021年杭州轨道交通实现全覆盖,「换乘之王」所带来的价值更将全面爆发。

当然,除了TOD模式外,西溪天街还有约4.78米LOFT、精细化小户型、双钥匙配置、不限购、不限贷等优势,无论自住还是投资,皆是绝佳选择。

资料图片 

资料图片

目前,西溪天街新品加推在即,火热预约中。返回杭州365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门专题

进入专题频道
  • 杭州5月“摇号”名单公布!

  • 5月杭州推地热潮延续 将出让11宗土地

  • 4月杭州最新房价表

  • 2018年400楼盘热度分析报告

热门楼盘

365直播

更多

5.4临安出让3宗地

5月3日9:00

5月4日,临安区出让3宗宅地,分别位于锦北、玲珑山及双林单元... 【详情】