大咖云集,共论未来!未来科技城又发生了什么大事? 广告

来源:365淘房 2018-05-14 19:32

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“这是我梦想中创业的地方!”

这是马云当年在考察了未来科技城之后说的一句话。

几年后,未来科技城不负众望,成为全球海归、高端人才、科创精英心驰神往的“中国硅谷”。

5月10日下午,一场“未来科技城2.0区域价值论坛”在西溪喜来登度假大酒店拉开帷幕。由未来科技城管委会、杭州西站枢纽相关领导,规划专家,开发商代表、主流媒体以及社会各界人士悉数到场,难掩对于未来科技城2.0价值的欣然展望。

活动还未开始,现场早已座无虚席,再次印证了大家对这片人杰地灵的土地所承载的厚望。

△活动现场

余杭组团到城市副中心,从创新基地到城西科创大走廊,未来科技城的发展速度有目共睹。

当未来科技城1.0版本之下的产业发展、城市建设渐趋饱和之时,扩容已势在必行,重心亦在开始转移。2.0时代的未来科技城整体规划面积已达到123平方公里,新增了南湖以西、余杭区界、南苕溪以南、02省道以北约7.83平方公里区块以及东西大道以西、城东路以东、文一西路以南、荆余路以北约2.67平方公里的两块重点发展区域。由此重点建设区域从39平方公里扩容至50平方公里。

△未来科技城扩容示意图

区域内产业也在1.0基础上飞速提升,从信息经济迈向大数据、云计算、人工智能等AI时代;阿里巴巴菜鸟网络产业园、中国人工智能小镇、金融岛、之江实验室、阿里巴巴达摩院、南湖创新小镇等项目持续加码为2.0时代未来科技城添砖加瓦。

△未来科技城效果图

同时,2.0时代的未来科技城交通发展也相比1.0时代愈发通达;规划中的城西高铁枢纽,将采用TOD开发理念,实现“站城一体”的高效率、高品质、强链接的高铁新城,或将超越东站成为整个杭州重要的交通枢纽中心。

 △杭州西站区位示意图

此外,城西通用机场的规划建设,地铁3号线与5号线、杭临城际轻轨都将预计于2019年下半年开通,城市中轴快线也将无缝对接萧山国际机场;一个更为密集,上天入地的交通网络正在未来科技城2.0时代飞速铺开。

△地铁3号线与5号线示意图

随着万达广场,华润万象城,浙一医院余杭分院等配套的推进建设,产业的迭代升级,注定了这片人杰地灵的热土之上,将诞生新的人居价值高地。

据相关显示,五年时间,未来科技城的土地楼面均价上涨了足足翻了五倍之多,房价也是水涨船高。

论坛现场,浙江好地研究院院长朱祖渊在论坛上同样用数据佐证了这一趋势。未来科技城2.0区域库存量从2015年开始便不断走低,目前总库存仅23.9万方。库存不足后续供应也稍显疲软,根据杭州未来科技城三年的供地情况,平均每年宅地供应可建面积不到40万方。若保持目前80万方的新房去化速度,未来两年,未来科技城将出现供应不足。

△浙江好地研究院院长朱祖渊

而“中国硅谷”的产业定位及重磅配套红利,南湖创新小镇、人工智能小镇等高新科技集聚区,将持续导入大量高智人群,数以万计的科创精英、海归人才在此工作,生活,持续为板块创造价值。同时城市规划的提升和配套的改善,将吸引更多的城西高端改善需求。旺盛需求之下,供需关系也将持续锐化。

2.0时代,未来科技城的价值,更值期待。

“这个是我们入杭首个项目,所以一定要打造成一个标杆精品项目;能够为更多的杭州居民改善居住环境、居住品质提供一个更好的选择。”现场,国开东方的控股公司“东方集团”副总裁张明根先生如是说道。

△东方集团副总裁张明根

作为此次活动的倾情赞助商,国开东方一直以来都精于研究城镇的发展,对板块的发展有着非常独到的战略眼光和精准的研判;很早便开始关注和研究杭州这座城市,对未来科技城板块的发展也是非常看好,就在去年,以17184元/㎡的楼面价拿下当时未来科技城2.0核心区的地王,从此拉开了深耕杭州的序幕。

国开东方未来科技城项目容积率仅为1.5,由排屋与洋房组成;是十分稀缺的“新中式高品质低密墅区“;项目对每一处细节的反复推敲,对户型设计的不断修正,只为能让消费者在未来生活中有一种更好的,怡然舒适的居住体验;项目扎实的产品基础与对品质的不断追求,必将成为2.0时代下未来科技城的人居新封面。

△国开东方项目鸟瞰(示意图)

最后,东方集团副总裁张明根先生在现场提到:“国开东方在北京打造的青龙湖项目,占地121平方公里,相当于未来科技城整个开放建设面积;我们在打造好产品的基础之上,非常希望能更多的参与杭州未来科技城的发展建设,对于这么好的一个板块,国开东方非常希望可以将自身的规划能力,产业导入、整合能力,融入到板块的规划建设中去,加速板块的产城融合,真正实现与未来科技城共成长,为打造世界瞩目的“中国硅谷”做出自己的贡献“。

五月的未来科技城,生机无限

国开东方项目案名即将惊艳亮相

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