注：文中涉及户型大小均指建筑面积。
最新，江干区的艮北新城、城东新城有不少高价地项目将面市，因此备受购房者关注。上次小编已经盘过这两个板块的楼盘情况>>>城东新城、艮北新城：高价地集中面市，房价要上5W+！
近期又发现丁兰新城的关注度也在提升！丁桥龙湖天街的规划公示、天阳融信东方邸的案名公布，都引起了购房者的关注！
以前被贴上“保障房”、“价格洼地”标签的丁兰新城，这几年，也完成了逆袭。
01
有人气的地方就有生意
丁兰新城目前已有天阳明朗、天阳晴朗、阳光城翡丽湾、中旅城仕公馆、龙湖名景台、远洋香奈等品质住宅楼盘交付入住，实现了从单一安置房居住区向品质商品房居住区的过渡。
人气爆棚的丁桥居住区，首个大型商业配套——丁桥龙湖天街已露真容>>>丁桥龙湖天街来了！惊艳效果图首次曝光，还设有IMAX巨幕影院
▲丁桥龙湖天街效果图
根据规划。丁桥龙湖天街规划商业部分总建筑面积21万方。当初这个地块要求商业部分不小于11万方，现在多了整整10万方。
该项目分两期建设，一期项目规划7幢住宅项目，总建筑面积76082.5平方米；二期项目规划一幢商业综合体，总建筑面积211182.5平方米，层高6层。
值得注意的是，丁桥龙湖天街的东面是丁兰新城中心地标——20万方方桃花湖公园，已于2017年12月开工建设，拥有水系面积约4.3万平方米，公园绿化约15.7万平方米。据了解，公园预计于2021年建成。
▲桃花湖公园
以后，周末可以去桃花湖公园赏景，然后在丁桥龙湖天街吃饭逛街。加上地铁3号线的加持，这里的人流量，将不容小觑。
地铁3号线贯穿丁兰新城，等到2022年通车后，从丁兰新城可直达市中心武林广场，并与 1号线、5号线进行换乘。
02
配套逐渐完善 房价迅猛上涨
除了商业配套和交通建设，丁兰有着丰富且优质的教育配套，已经建成浙大附中的丁兰校区、丁信小学、丁荷小学等名校资源。
▲丁信小学
此外，三甲医院一一杭州市中医院丁兰分院、丁桥新城体育中心等各项公建配套都将陆续建成投入使用。
产业方面，主打丁兰智慧小镇。小镇的重要产业平台——清华启迪协信杭州科技城已于3月11日开工建设，总投资65亿元，其中首期项目用地139亩，首期建筑体量约35万平方米，建成后，预计能解决大约10万人的就业问题。
一个宜居宜业宜游的丁兰新城正在形成，最直观的感受就是人居价值的体现。
早已跳出“价格洼地”，房价站上3W+的丁兰新城，目前暂无新房可买！
▲丁兰新城楼盘分布（黄底、红底为在售/待售项目）
目前在售项目只有绿都汀蘭府。绿都汀蘭府也仅剩1-3号楼高层房源和4号楼低密度多层（28套）未售，预计6月加推高层房源。
4个新项目中，有2个是商住项目——丁桥龙湖天街和华侨城丁桥商住地；
▲丁兰新城在售/待售楼盘情况
剩下的2个住宅项目——天阳融信东方邸和中国电建丁桥地块需现房销售。
▲天阳融信东方邸效果图
土地供应方面，2018年杭州首期读地手册中，板块内暂无可供出让的涉宅用地。
这意味着，板块后期供应紧张，二手房价格或将持续坚挺。
▲丁兰新城二手房近月成交情况
传送门：加365房博士—四月（hz365-4）微信号，进江干区购房群~
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