亚运会富阳场馆最新进度,拆迁加持的东洲火得起来吗?

来源:365综合 2018-04-17 08:34

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4月14日东洲街道北支江综合整治及亚运项目征迁工作户主动员大会召开,富阳区域内各场馆,亚运会场馆建设正在进行中。

今天,我们先来看一看亚运场馆的建设情况,再看来看一下东洲的未来~

水上运动中心场馆

东洲街道本次征迁范围主要涉及富春江、东洲、何埭3个村,目前已顺利完成走访摸底、初评等前期工作,计划5月10日举行集中签约仪式,5月31日前完成房屋腾空拆除工作。

   

项目概况       

北支江水上运动中心项目包含一座水上运动中心场馆、长4.2公里景观带以及通往场馆的主要道路。其中,水上运动中心场馆占地115亩,规划建设用地面积76089,总建筑面积约45034㎡。

建设内容包含艇库、室内训练馆、运动员休息室、赛事管理、场馆管理、贵宾接待、媒体中心、地下车库、观众服务及相关配套设施。

△北支江上游水闸、船闸效果图

北支江水上运动中心周边景观带设计遵循保护生态的基本设计理念,将场馆周边4.2公里景观带统筹考虑,预计将在2022年之前形成较为完善的景观体系。

周边道路主要是中心路和通向场馆区的主要道路,总建设长度约8公里,主要服务于东洲岛的整体开发以及2022年亚运会。       

亚运场馆及北支江综合整治工程       

➤亚运场馆和北支江综合整治工程结合

2017年8月份,杭州亚组委明确亚运会皮划艇比赛场馆落户富阳北支江,经区委区政府专题研究决定,亚运会皮划艇比赛场馆和北支江综合整治工程结合,进行统一规划、统一设计,同步实施。

➤亚运会水上场地

项目建成后,将大幅提升富春江的防洪能力,保障杭州城市安全,解决北支江下游断流淤积问题。

△资料图片

➤系统工程总投资40.5亿元

亚运场馆及北支江综合整治工程是一项系统性工程,包括拆除东洲北支江上下堵坝、北支江清障疏浚、沿岸堤防加固、上游过江通道建设、上下游水闸(船闸)建设、配水泵站建设、亚运会皮划艇比赛场馆建设及两岸景观建设等内容,工程总投资约40.5亿元。工程将于2021年3月全面建成。

射击射箭现代五项项目

银湖射击射箭现代五项项目,包括射击、射箭、现代五项三大类竞赛项目,位于富阳区银湖街道九龙大道与龙溪北路交叉口西北侧,规划用地400余亩。目前规划设计方案已通过杭州亚组委、区委区政府审查,正优化完善中。

△资料图片

区体育馆手球项目

富阳区体育馆(手球)改造提升项目 2018年列入项目前期。

△资料图片

皮划艇激流回旋项目

皮划艇激流回旋项目地点位于龙门镇同兴塔区块剡溪西侧地块,位于同兴塔南侧,沈坞北部,龙门镇大入口,是进入龙门镇的门户区,紧邻剡溪与 307 省道,距杭新景高速中埠出入口约 5.8 公里。场地四至为:东、北至剡溪,南至山脚,西至规划 8 米城镇支路。

△资料图片

地块距东南侧杭新景高速中埠出入口仅为 3.4 千米,与建设中绕城西复线环山出口仅为1千米。初步规划面积约为11.96公顷(179.4亩)左右,最近规划方案调整为212亩。需直接投入资金约3.75亿。

之前看到一篇文章,说东洲即将富的流油,但是一次拆迁,并不能说明什么问题,毕竟秦望、高桥、江南的拆迁规模比东洲大的多。

况且,再看一下东洲的用地规划图,宅地基本聚集在江滨东大道北面,这一片也是居住区域。也是规划的富春山居片——背山面水高端产业与生态居住融合区域。

水上运动中心场馆落户东洲,对于东洲的发展有一定的促进作用,但是相对于其他版块来说,力度还是有点小的。

目前,东洲的房价是富阳真正的价格洼地,融创水榭山项目(融创微风之城)价格在11000元/㎡左右,之前很多人挤破脑袋都买不到。

不过现在摇号政策已经出来了,这对于很多人来说,是一个机会,微风之城领出预售证之时,售楼处的门槛怕是要被踏破了。

虽然有人会觉得东洲规划少,价格很难涨起来,但是正因为如此它才是个“潜力股”,如果东洲“地铁”规划落实,再有其他新的利好出炉的话,它将奋起直追。返回杭州365淘房>>

但是也不排除,一直没有利好项目落户东洲,它将一直这样慢慢发展......

本文部分信息来自自富阳发布

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