3月新规!商品房买卖合同有变动、居住证积分落户实施…

来源:365综合 2018-02-26 08:36

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2月眼看着就见底了,小编带你提前看看,3月有哪些新规正向你我走来~

浙江省商品房买卖合同有变动全装修住宅、车位等都有新规定

2月9日,浙江省住房和城乡建设厅 发布最新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》,将于3月15日起施行。

根据我省实际情况修改的条款如下:

一、商品房基本情况

增加第一条“商品房性质”,以区分全装修住宅和其他类型商品房。在第二条“项目建设依据”中,要求写明分阶段领取施工许可证的全装修住宅装修部分的施工许可证号。在附件一中增加:全装修住宅提供需装修设计方案平面图和电气网络管线和给排水管道隐蔽工程图纸。

二、商品房价款

在第七条“计价方式与价款”中,设置总价和分价两种形式以供选择,分价形式中明确装修部分价款。并在第二十五条“销售和使用承诺”约定全装修住宅不得对室内装饰装修部分拆分销售。

三、商品房交付条件与交付手续

在第十条“商品房交付条件”中补充全装修住宅应当取得第三方专业检测机构出具的空气质量检测合格报告等条件。在第十一条“商品房相关设施设备交付条件”中全装修住宅内的装修和设备应达到的标准。

四、规划设计变更

在预售合同示范文本的第十六条“设计变更”中约定了全装修住宅买受人因商品房质量或使用功能受到影响而有权解除合同的情形。

五、商品房质量及保修责任

在第十五条“商品房质量”的附件七中详细约定外装饰装修部分和内装装饰装修标准。第十六条“保修责任”中的附件八中,根据新消保法规定,要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限的不得低于8年,埋设于墙体、地面内的电气网络管线和给排水管道等隐蔽工程的保修期限为不得低于8年。

六、其他事项

第二十一条“销售和使用承诺”全装修住宅不得对室内装饰装修部分拆分销售。

杭州居住证积分落户3月1日开始申请

日前,杭州市发改委和杭州市公安局联合印发《杭州市居住证积分落户实施细则(试行)》,明确积分落户将在每年的3月集中受理。今年的落户申请时间是3月1日到3月31日(节假日除外),逾期不受理。

 

 

积分落户政策适用于上城区、下城区、拱墅区、西湖区(含杭州西湖风景名胜区管委会)、江干区(含杭州经济技术开发区管委会)、滨江区、萧山区(含大江东产业集聚区管委会)、余杭区、富阳区和临安区行政区域。

积分落户的落户指标实行总量控制,进行动态调整,不预设具体落户分值预计在每年5月1日前后在“中国杭州”“平安杭州”网站等媒介公布

3月1日起2018驾驶证消分有新调整

3月1日起正式调整便民渠道处理他人车辆的记分电子眼的相关流程。届时,市民如需通过便民渠道处理他人车辆的记分电子眼,需提前至各分局、交警大队窗口进行面签绑定,绑定成功后方能通过便民渠道进行处理。

3月1日前如果要处理他人车辆的记分电子眼违法, 可以直接在警邮便民服务点、警银离柜办理自助机、交管大厅违法处罚自助机等便民渠道进行处理。

面签绑定的数量是有限制的:①一个人最多只能同时绑定3辆其他人的车辆;②一辆车也最多也只能同时绑定3个其他人的驾驶证;③一个人历史累计绑定其他人的车不能超过5辆。

如此说来,加上车主本人,一辆车最多可获得4个驾驶证消分。

面签的具体步骤:①本人带上自己的身份证及机动车驾驶证原件,绑定车辆所有人的身份证及机动车行驶证原件。②到全市各交警分局、大队等公安交管业务窗口或“交管12123”APP进行面签绑定。

杭州网约车新政3月8日起实施

《杭州市网络预约出租汽车经营服务管理实施细则》近日正式公布,将于2018年3月8日起施行,适用范围杭州市行政区域,本次修订与试行版相比都有哪些变化?

医疗器械网售将施行新规 线下应有实体店

国家食药监总局日前发布《医疗器械网络销售监督管理办法》,规定从事医疗器械网络销售的企业线下应当具备医疗器械生产经营资质。该《办法》将于3月1日起施行。

据国家食药监总局有关司局负责人介绍,办法坚持线上线下一致的原则,明确从事网络销售的医疗器械生产经营企业和上市许可持有人,其销售条件应当符合《医疗器械监督管理条例》和该办法要求;网络交易服务第三方平台提供者应当审核确认在其平台入驻企业的医疗器械生产经营资质。

《烟花爆竹生产经营安全规定》将施行 加大烟花爆竹行业处罚力度

为加强烟花爆竹生产经营安全工作,减少和预防生产安全事故,日前,国家安全监管总局制定出台了《烟花爆竹生产经营安全规定》。《规定》自3月1日起施行。

《规定》要求,生产企业、批发企业应当保证安全设备设施维修维护、重点部位和库房监控等10类所需安全生产资金投入。按照《规定》,罚款针对生产企业、批发企业、负责的主管人员和其他直接责任人员、零售经营者及生产经营单位五大类分别进行明确要求:生产企业、批发企业在限期改正内未完成的最高处罚二十万元罚款负责的主管人员和其他直接责任人员最高处罚五万元罚款;零售经营者最高处罚一万元罚款;生产经营单位未采取措施消除工(库)房超过核定人员等事故隐患的最高处罚五十万元罚款,对拒不执行的,责令停产停业。

《国土资源执法监督规定》3月起施行 办错案将追究过错责任

国土资源部日前公布的《国土资源执法监督规定》将于3月1日起施行。该《规定》首次对执法监督的概念进行了界定,并明确了国土资源主管部门的执法监督职责:执法检查;制止违法行为;实施行政处罚和行政处理,提出行政处分建议;涉嫌犯罪的,向公安、检察机关移送案件有关材料。

《规定》同时提出,县级以上国土资源主管部门实行错案责任追究制度。即国土资源执法人员在查办国土资源违法案件过程中,因过错造成损害后果的,所在的国土资源主管部门应当予以纠正,并依照有关规定追究相关人员的过错责任。

陕西为女职工在经期、孕期、产期及哺乳期提供特别的劳动保护

3月1日起,《陕西省实施女职工劳动保护特别规定》正式施行,为女职工在经期、孕期、产期及哺乳期提供特别的劳动保护。

该《规定》对“痛经假”进行了详细说明,女职工因患重度痛经或月经量过多不能正常工作的,凭二级以上医疗机构证明,可向单位申请1至2天的休假。

此外,在用人单位须履行的女职工劳动保护义务条款中,该《规定》特别加入了“结婚”一词,要求不得限制或者变相限制女职工结婚、生育,不得以女职工结婚、怀孕、生育、哺乳等原因,降低女职工的工资、辞退女职工、单方面解除劳动或者聘用合同,或者限制女职工晋职、晋级、评聘专业技术职务。

上海大幅缩短社会投资项目审批时间

3月1日起,上海将正式施行《进一步深化本市社会投资项目审批改革实施办法》,大幅缩短社会投资项目审批时间,着力打造上海营商环境新亮点、新高地。

据介绍,今后上海对社会投资项目不再“一刀切”,而是按照工业项目、小型项目、其他社会投资项目分类,从取得土地到获取施工许可证,政府审批时间原则上分别不超过15个、35个、48个工作日,相比原先105个工作日大幅缩短。优化现有审批流程后,企业可实现“一事不两跑、一事不两批”。

河南大气污染防治条例3月起实施

河南省人大常委会去年12月1日表决通过的《河南省大气污染防治条例》,将于今年3月1日起实施。《条例》规定,大气污染防治考核结果作为对省人民政府有关部门和省辖市人民政府及其负责人考核评价的内容。对重大大气环境违法行为或者突出大气污染问题,实行挂牌督办。

 

《条例》同时对一些严重违法行为提出了停业、停产整治、关闭、拆除等相对严厉的治本措施。对一些经处罚拒不改正的施工扬尘行为实行按日连续处罚。对一些个体行为也制定了罚则。如对非法焚烧电子废弃物、油毡、塑料、皮革、沥青、垃圾等有毒有害或者强烈异味气体的物质,对单位处二万元以上十万元以下罚款,对个人处500元以上2000元以下罚款。对公职人员不作为,未依法履行大气污染防治监督管理职责的,也作出依法给予处分等专门规定。返回杭州365淘房>>

部分内容来自:人民网、杭州发布

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