他们把 “活力洛城”给洛杉矶,把西溪的立体城市给杭 广告

来源:365淘房 2018-02-07 16:03

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PART 1

(RTKL传奇创始人 阿兰 博尼) 

(RTKL传奇创始人 阿兰 博尼)

提起全球最大的建筑设计单位之一RTKL,虽然很多人所知甚少。

但他们的作品,却早已享誉全球。

在大洋彼岸的美国洛杉矶,活力洛城(L.A.Live)是整个加州娱乐中心。这座综合之城内,不仅有NBA名队湖人队的主场斯坦普斯中心(Staples Center),还包括格莱美音乐颁奖典礼举办地、ESPN的西海岸总部等,每年接待全球旅客上千万人次。

这个综合之城的设计者,正是RTKL。

(RTKL设计的活力洛城) 

(RTKL设计的活力洛城)

除此之外,RTKL在商业设计领域遥遥领先,全球最赚钱的二十个综合体有7个由他们操刀设计的。比如华盛顿最大的购物中心之一的Tysons Corner Center、澳洲首屈一指的购物中心CHADSTONE、中东商业代表科威特的360购物中心、中国租金最高商场的深圳万象城、北京西单商圈标志之一的中粮大悦城……都是RTKL的手笔。

(RTKL设计作品之一,深圳万象城) 

(RTKL设计作品之一,深圳万象城)

在2014年,建筑设计界的另外一位巨头Callison开始与RTKL合并,两大巨头合并之前,分别位列全美建筑设计界的冠军和季军。合并之后新组建的CallisonRTKL,成为了全美、乃至全球最大的建筑规划设计单位之一。

PART 2

也许你会说,确实还不错,但这跟杭州有什么关系?

在杭州,RTKL的作品虽然不多,但影响力不低,钱江新城的商业地标之一万象城就是他们的设计作品,距离钱塘江仅有数百米距离,取自钱塘潮水的流动曲线设计的立面,让人印象深刻。

而在相隔数年之后,这一次在城西的西溪湿地旁,RTKL带来了最新迭代的设计作品——龙湖·西溪天街。巧合的是,万象城和西溪天街分布杭州一东一西,一个近钱塘江,一个靠西溪湿地旁。一个是曾经的商业名片,一个则是杭州未来的商业新地标。

时隔数年再为杭州设计的RTKL,除了保留商业设计理念上的精髓,把最赚钱的购物中心设计师的特长发挥出来之外,他们还有更大胆的设计想法。借鉴“活力洛城”式的开放设计风格,创造一个新的代表作。

一句话,他们要给杭州设计的是不仅赚钱,而且前所未有的商业体。

整个西溪天街,规划“大盒子+独岛+BLOCK街区+商务办公”于一体,更为开放、活力的设计理念,TOD地铁上盖、24小时地铁通道连接、双向4车道直接贯穿社区、5个总计约8000㎡的主题外广场、无处不在的景观主题……这些就是西溪天街活力的展现方式。

(西溪天街整体规划设计) 

(西溪天街整体规划设计)

作为一个购物中心的顶级设计者,RTKL在充分尊重土地的基础上,给西溪天街的MALL更新潮的定位。

“西溪里 慢生活”,是我们对这个商业的理解——RTKL的设计负责人如是说道。

“这个项目和西溪的一脉相乘,我们希望这个商业,是西溪空间的延展、补充、映衬”

为了表达西溪里的概念,在商业景观打造上,RTKL的设计师们大量运用艺术、科技、灯光、绿植等四大现代手法。

用幻影灯光模拟出西溪湿地的雾景和星空;用氛围投影模拟出西溪湿地流淌的溪水;用艺术陈列模拟出西溪湿地灵动的白鹭;用特色的挑台模拟出西溪湿地的植物与岸石,自然美学、情景空间,在此融为一体。

而在整座天街mall中心,则是一个近1000㎡下沉广场,且与直达地铁的地下通道相连,未来整个区域地铁人流都将从此进出。

(西溪天街设计效果) 

(西溪天街设计效果)

在下沉广场中,超一半的面积都是演艺空间。坐在广场的台阶上,或是露天咖啡馆里,看着街头艺人秀、明星见面会、节庆派对等精彩活动,轮番上演。

当夜幕降临时,约200方的水幕光影区,还会随着音乐自由变幻。这样的超级打卡圣地,相信杭州的时尚潮人、网红街拍都会爱上。

此外,作为划时代天街3.0作品,天街mall的外型同样“吸睛”。

在效果图上,我们可以看见天街mall的正面拥有一个LED巨屏。这个室外LED巨屏足足540㎡,比一个标准篮球场还要大。

资料图片 

资料图片

就像是美国的时代广场一样,远远就能看到。说不定哪一天,也会有粉丝们包下这块巨屏为自己的偶像们过生日。

而在外立面的打造上,天街mall更是现代感十足。未来整个天街mall,也会和示范区一样大量运用玻璃加金属的材质,以璀璨光芒点亮西溪的24小时。

PART 3

融入了“西溪里”的环境,“慢生活”的节奏则需要内涵的气质加持。

经常逛街的人都知道,一般商场内部空间主题都是固定,比如一楼是零售、二楼是女装、三楼是男装。约15万方天街mall则是一种以真正的客户消费轨迹作为商业分布,动线上用男女业态组合式排布。

听起来有些复杂,其实就是以人群为楼层业态做细分。

资料图片 

资料图片

时髦精们喜欢下午茶,那就在二楼设计一个约230方女性下午茶专属空间。逛街逛累了,便可以直接点上一杯咖啡和一块蛋糕,和闺蜜边吃边聊,顺便再把刚入手的战利品po上网。

现在,很多家长喜欢带着孩子去商场过周末,那就在三楼设计一个近400方亲子及周边活动专区,让大人和孩子都能拥有更好的体验。

此外,四楼中岛设计了灵活的零售快闪店,五楼的挑台设立了特色的餐饮外摆空间……RTKL给天街mall设计的动线,在杭州可以说尚无先例。

PART 4

效果图 

效果图

作为一个大师级的设计作品,入手西溪天街,无疑是一次难得的投资选择。所幸西溪天街预留了一部分可售资产。

首推产品便是约38-65㎡的精制小户型。这样的小面积段,在整个城西都不多见,更难能可贵的是还拥有4.78米的层高,轻松可变。

这批精制资产的楼宇之间,则是整个业界都闻名的“龙湖五维园林”。这些前庭花园的设计,让西溪湿地的自然闲适从外部延续到项目内,再一路铺展到楼下,私享繁华中难得的静谧时光。

而作为西溪天街的一部分,未来只要电梯下楼,就可享约15万方天街mall、独岛商业、BLOCK街区等。

当然,未来穿过商场,更可享便利的(在建)地铁5号线,随心畅达全场。

这套不限购、不限贷的精制资产,可以说是城西高管和IT精英的们居住首选。目前,这部分可售资产正在全城预约之中,稀贵难得。返回杭州365淘房>>

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