365淘房 杭州 1月12日 九龙仓竞得庆隆单元宅地，成交总价281790万元，楼面价40536元/㎡，自持6%，溢价率70.00%。
杭政储出[2017]84号，即庆隆单元FG01-R21-07地块。位于地铁5号线益乐路站附近，就是杭州市锦绣中学北面。在这宗地的旁边，还有一块较小的地，预计2月1日。
地块区位图
地块出让面积33103㎡（约49.65亩），容积率2.1，建筑面积69516.3㎡，起价约16.6亿元，楼面起价23849元/㎡，封顶楼面价40536元/㎡。
地块航拍图
2017年庆隆单元出让了两宗宅地。一宗位于挂牌地块南侧，杭房庆隆地块，楼面价37509元/㎡；另一宗是融信庆隆地块，楼面价40542元/㎡，自持3%。
此次挂牌的84号地块上限楼面价是40536元/㎡，只比融信庆隆地块楼面价低6元。
庆隆作为杭州第三个楼面价突破4万的板块，它的配套足以匹配上它的身家。
按照规划，地铁5号线（在建）和10号线在区域设置了三个站点。余杭塘河和西塘河规划了水上巴士线路，将设水上巴士码头。学院北路、莫干山路、隐秀路等交通要道，构成了一个四通八达的交通网络。
教育资源也不少，板块内有知名的卖鱼桥文津小学、和睦小学、杭州市锦绣中学等。
杭州市锦绣中学
同样，商业方面也不容小觑。除已经开业的城西银泰城、蓝钻天成外，约50万方的大悦城预计将于8月份开业。
热电厂经过工业遗产改造后，将形成热电厂综合体，有小学、幼儿园、农贸市场、文化中心、托老所、卫生服务中心、体育活动中心。
目前，庆隆板块在售楼盘较多，融创宜和园、融信公馆ARC、首开杭州金茂府，竞争还是蛮激烈的。返回杭州365淘房>>
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