365淘房 杭州 1月12日，82号襄七房单元宅地交易结束，由中海221318万元竞得，楼面价34464元/平，溢价率69.8%，自持13%。
地块航拍图
杭政储出[2017]82号，即襄七房单元FG07-R21-C04地块。北至滨康路、东至网商路，西至长江路，南面即长河中学。
地块出让面积约2.3万㎡，建筑面积约6.4万㎡，总起价约13亿元。楼面起价是20293元/㎡，一旦到达221318万元的封顶价，楼面价将高达34498元/㎡，届时将刷新滨江的地王记录。
地块西侧靠近时代大道高架，滨康路、长江路、长河路等环绕在周边。北面紧邻杭州长河中学，周边还有实际联华、顺昌酒店、长河晶都农贸市场等。
地块周边配套图
滨江区近年来推地都比较少，2017年只推出了两宗涉宅地，一宗位于襄七房，一宗位于西兴，楼面价都不低。
时代滨江地块以31851元/㎡的楼面价，25%的自持比例荣膺地王桂冠。至于时代这顶王冠能保持多久就看两天后的土拍情况了。
地块区位图
这次即将出让地块就位于保利地块的西南面，和保利地块相比，82号地块的起价有所上调。从地块所在的区位看，周边网易、华为、中控科技园等众多高新企业环伺，给地块镀了一层金。返回杭州365淘房>>
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