怀揣60万首付,申花四大酒店式公寓,你选谁?

来源:365淘房 2017-12-25 08:13

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社保还没有交够时间,要不要买套酒店式公寓呢?

有着如上想法的人不在少数,不少人都付诸行动。今年的房地产市场火得一塌糊涂,特别在住宅严控之下,不限贷,不限购,总价低酒店式公寓也开始在市场大行其道了。

举个很简单的例子,商业地产和一手住宅,成交量居然差不多,这在近期十分的常见。

然而,不是所有的酒店式公寓都是好的选择,对于酒店式公寓来说,地段可以说是最重要标准。

在杭州,目前有几个板块的价格全面破4万,分别是市中心、钱江新城、申花。这其中,申花板块发展较晚、规划完善、配套齐全,成为杭州目前是最具发展潜力的板块之一。

因此,小编准备带大家看看申花的几大酒店式公寓。而酒店式公寓跑盘只要遵循最重要的三点就行,地段、开发商、价格。下面就让我们进入正题。

△申花四大酒店式公寓

1

杭州中粮大悦城

沿着莫干山路前行,首先到达的大悦城杭州大悦城位于拱墅区莫干山路与隐秀路交汇处,为规划的地铁10号线上盖,临近地铁5号线。

大悦城的开发商是中粮,作为世界五百强的央企,品牌影响力无话可说,杭州大悦城是全国第八座大悦城,这是一座火爆上海北京的综合体。那么它在杭州有什么表现。

杭州大悦城是一座约50万方商贸旅游综合体,其中购物中心约20万方,为地上八层地下三层主体结构,覆盖类型多样,购物中心计划于2018年8月开业。 目前在售的就是悦街,户型建筑面积约30-220方,价格也是3万到10万不等。

大悦城的国际公馆就是酒店式公寓,共有两幢,主力建筑面积40-70㎡,平层和LOFT两种可自由选择。早在8月份的时候,首批酒店式公寓已经售罄,目前还剩下1幢未推出。

△杭州中粮大悦城

大悦城引进了很多国内外知名项目。比如,在购物中心顶层,设置了一个18米高的风洞装置,人们进入里面可以体验高空飞翔。还有,中国首家沿街30米的透明泳池壁和透明潜水空间,分分钟满足你的“深海梦想”。因此有人说,这是一个能“上天入地”的购物中心!

目前项目的工程进度较快,施工人员也在加班加点的赶工,想必不会辜负大家的期待。

 △杭州中粮大悦城施工图

2

中交财富中心

第二站来到的是中交财富中心,这个项目的工地和临展厅距离有点远。

项目是中交在杭州首个独立运营的项目。中交作为世界500强排名第103位的巨型央企,一直以来,只和港中澳大桥、杭州湾跨海大桥、上海洋山深水湾等诸多拥有“世界之最”称号的工程有关。

直到2015年6月,中交竞得莫干山路沿线的灯泡厂用地,就是中交财富中心,首度落子杭州。

中交财富中心,总建筑面积81000平方米,由精装酒店公寓、总部办公、稀缺四层花园办公、精品商业等多种复合业态组成,是一个精致型中高端综合体。

   △中交财富中心沙盘图

项目采用大围合的中央园林布局,绿化率高达25%,媲美住宅的景观绿化,在杭州商务领域极为少见,尤其是4层高的多层办公楼,将汇集最佳的园景视角,宛如一座安在公园里的商务综合体。

回字形的景观内庭,加上L型办公楼的屋顶花园,以及外墙灯光特效的加持,中交的风景可以说独树一帜了。

中交财富中心层高3.6米,目前开放了两套样板间,有兴趣的可以自行去参观。

   △中交财富中心样板间

小编跑盘的当天,恰巧赶上项目的签约,开盘不过短短的两天,首批房源只剩下十余套。据销售人员介绍,六层被一个人打包买走了。就在小编闲聊的时候,就有一套房源被定下。购买的人是位中年阿姨,主要目的是投资。

目前项目的均价是28000元/㎡,主力户型建筑面积为44-70方。截止发稿时间,首批房源几近售罄。

此外,从施工现场可以看出项目进程较快。据施工人员介绍,项目一直在紧锣密鼓的施工中,从未有过放松,目前项目离地大约3米左右。返回杭州365淘房>>

  △中交财富中心施工图

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