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365淘房 杭州 12月7日,萧山第一宗网拍地成交!经过205轮竞价,绿城竞得萧政储出[2017]23号地块,成交总价393890万元,自持8%,楼面价20059元/㎡。
萧政储出[2017]23号地块东至市心南路西侧绿地,南至规划南六路,西至规划西河路,北至规划南五路。位于在今年有较多土地出让的蜀山街道,南部卧城板块。
△萧政储出[2017]23号地块详情
目前该地块四周已经被围挡遮拦,地块内部多为杂草灌木,地表相对平整。
△萧政储出[2017]23号地块航拍图
从航拍图可以看到,地块十分的规整,基本是一个正方形,利于后期项目的整体开发规划和布局。
该宗地块也紧邻市心南路和晨晖路等交通要道,车流,人流出行较为适中,出行较为方便。
△公共自行车租赁点
在公共出行上,地块周边的公共交通也较为便捷,地块旁边就是公共自行车租赁点和公交站牌,公交307路、728路、730路、739路均可以达到距离地块较近的蜀山街道办事处、多所学校。
△公交站牌
在轨道交通上,地铁二号线朝阳站就在地块东侧,可谓是家门口的地铁,轨道交通出行也将大大便捷区域居民。毫无疑问,这也为该地块增值不少。
△地铁2号线朝阳站实景图
除了在交通出行上较便捷外,地块在生态环境上,也是拥有一定的优势,地块东临萧山主城内第一大江南门江,南面是岩山河,两条水系于此汇成一湾。
此外,距离规划中的市政公园也较近,对未来居住环境有所改善。
虽然,地块在交通和生活环境上拥有一定优势,但是地块也有些许不足的地方。
△萧政储出[2017]23号地块区位图
整个地块周边缺乏大型商场,基本为社区底商,诸如地块北边的众安朝阳8号就分布有少量底商。以及在售的御湖公馆,也拥有部分沿街底商。沿市心南路往北,有开元广场、南江商业中心等商业综合体,虽距离稍远,但也可基本满足区域内商业需求。
在地块的西边有蜀山街道办事处、蜀山街道祝家桥幼儿园、萧山民盟职高等。分布较为混乱,缺乏整体规划。返回杭州365淘房>>