租期1月以内的短租房 在浙江依然不合法

来源:钱江晚报 2017-10-10 08:22

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短租之所以如此火爆,是因为确实有着现实的强烈需求,更有适于生存和发展的市场经济土壤。

钱江新城区域的一家精品酒店总经理吴女士,就在手机里存了七八个短租房的房东电话,都是她精选的。

“为了找后备客房和员工宿舍,合租、整租、短租房我们都看啊,找到合适的,‘短租’马上可以变成‘整租’,房东也很乐意,一切都很灵活。”

对于房东来说,有尝到甜头的,也有遭遇尴尬的,比如短租房东沈女士至今最大的担忧就是:“客户的身份也实名认证了,我们微信也聊了,没发现什么不正常,但是见了面却感觉是个奇怪的客人,怎么办?”

不管是酒店行业的从业者还是短租房东们,他们大多都很清晰地知道:短租是没有合法身份的。

即便是警方的治安管理资深人士也认为,短租的合法性在将来有可能获得解决方案,但是至少到今天为止,在杭州,在浙江省,短租房依然是不合法的。

“从警方来说,整月整年的租房和短租房根本都不是一个部门管的,是两个不同的部门。”杭州市公安局西湖区分局治安大队民警告诉钱报记者。

目前居民住宅作为房源的出租房和火爆的“短租房”在法律上并不能算是同一种房源,“租期以1天起步,在一个月以内的短租房实际上是按照旅馆这类特种经营场所进行经营活动、收取费用的,那么就应该按照旅馆的标准获得准入资格,做好标准化的管理,尤其是登记身份证、卫生消毒、消防安全等等。”

“在风景区兴起的民宿(农家乐)是有严格的准入标准,仅限于风景区内,也要办理专门的准入手续,有规范的管理。”但是,据警方治安管理人士猜测,短租的未来,可能依然归类在居民住宅出租房这一类,会在这方面进行规则的进化和细化、标准化。返回杭州365淘房>>

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