月末冲刺 上周杭州二手房成交继续上涨

来源:每日商报 2017-08-02 08:34

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7月最后一周,杭州主城区二手房继续上涨势头,以一波“三连涨”收官7月。最终,整个7月主城区共成交4623套二手房,同6月份相比,减少了358套,降幅约7%。

据透明售房网的统计数据显示,上周(7月24日-7月30日),杭州主城区共成交二手房1199套,较之前一周增加了29套,环比上升了2.5%。日均成交171套,其中7月28日成交213套,为上周单日最高。

进入7月,在经过半年度冲量导致首周成交量大幅减少后,接下来几周时间主城区二手房成交迅速升温,恢复到6月同期水平,并最终以一波“三连涨”的势头收官7月。从7月总的情况来看,共成交了4623套房源,只比6月份少了358套,说明市场热度依然。

从各个城区的情况来看,上周二手房成交最多的区域是西湖区,共有224套,占总成交量的19%。江干区以一套之差排名第二,共成交223套。拱墅区排名第三,成交了207套,占比17%。下城区189套,下沙122套,上城109套,滨江108套,之江最少,只有17套。

同之前一周对比来看,下城区、江干区、拱墅区、滨江之江下沙的成交量有所上涨,上城区和西湖区则出现了小幅下降。

成交均价小幅下降

从成交价格来看,据 统计数据显示,上周(7月24日-7月30日),杭州主城区的二手房成交均价为31400.2元/平方米,环比之前一周下降了约0.84%。

各城区中,上城区的成交均价最高,为35934元/平方米。西湖区紧随其后,均价为35467元/平方米。下城区位列第三,均价为30979元/平方米。拱墅区和江干区则分别是28108元/平方米和26513元/平方米。

同之前一周对比来看,下城区的价格略有上涨,其余城区各自都有不同幅度的下跌。

从个盘来看,根据透明售房网的统计数据显示,上周下沙沿江区域的保利东湾共成交了13套二手房,位列榜首,均价18694元/平方米。其中,90平方米以下房源成交3套,90-130平方米房源成交5套,180平方米以上改善户型成交4套,230平方米排屋成交1套。返回杭州365淘房>>

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