楼面价4万+的金隅中铁景芳地块规划公示 拟打造10幢高层

来源:365综合 2017-08-01 14:46

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8月1日,杭州市规划局对杭政储出[2016]34号地块建设工程方案进行公示。该地块位于江干区钱江新城,景芳规划单元内,2016年12月26日,金隅中铁以72.91亿元总价竞得景芳三堡地块,楼面价43288元/平,溢价率71.53%,刷江干区宅地单价新高。

 

金隅中铁景芳项目规划10幢高层和2幢公建配套,其中住宅方面,1-8幢为24层,9幢和10幢为23层。金隅中铁景芳项目东至运河绿化带(艮山西路-昙花庵路)项目,南至新塘家园,西至规划三新路,北至艮山路两侧绿化带控制调整规划JG13-R21-01地块,深具地段、资源、交通、配套等优势。

 

金隅中铁景芳项目总用地面积64781㎡,总建筑面积257844.89㎡,其中地上建筑面积168429.48㎡,地下建筑面积89415.41㎡,容积率2.6,建筑密度14.7%,绿地率30%。

 

金隅中铁景芳项目土地规划文件中特别标明“原则不得设置封闭式小区”的住宅用地,是杭州首宗在规划文件中明确这一要求的住宅用地。不过,在建筑工程公示图中,是有围墙线标注的。

 

项目西面紧挨地铁4号线新塘路站,东面运河流过,北面靠近主干道艮山西路,距离火车东站4.5公里左右,乘坐地铁4号线两站即可到达。交通十分便利。项目周边在售楼盘有融创涌清府保利中央公馆中企艮山府绿地华家池印世茂天宸天阳凤起淮矿东元府等。返回杭州365淘房>>

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