预告：8月杭州楼市预计61盘入市 19宗地块待嫁
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据365新房中心统计，8月杭州楼市预计有61个楼盘推新房源，其中纯新盘有22个。土地市场方面，截止8月1日，杭州（主城区、余杭区、萧山区和大江东）共挂牌19宗土地，将于8月出让。
8月杭州楼市预计61盘推新 22盘首开
往年的7、8月份都是楼市的冷淡期，而今年，虽有重重政策“加身”，卖房的、买房的却依然热情高涨！开发商大批大批的新房源入市销售，购房者也是基本让每个项目都“抢空了”。8月杭州楼市预计有61盘要开盘，其中纯新盘占22席。楼市中有不少捆绑搭售车位的现象，现在政府也对此进行了管制，想要买房的，8月也许会是一个好时机！
▲杭州楼市近半年开盘情况 |
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▲8月杭州各区预计开盘量 |
8月首开项目一览
| 区域 | 项目名称 | 房源信息 | 户型建筑面积 |
| 西湖、之江 | 万科融信西雅图 | 1号楼或3号楼 | 89、119方 |
| 钱江彩虹府 | 首开小高层 | 84、99方 | |
| 西溪十九府 | 预计8月首开1、2、6、7号楼 | 220、240、265方 | |
| 华策中心 | 预计8月首开酒店式公寓 | 51、81方 | |
| 西湖墅 | 首开酒店式公寓 | 53-58方 | |
| 钱塘ONE | 首开一期酒店式公寓 | 22-38方 | |
| 上下城区 | 朗诗乐府 | 8月首推200套房源 | 82-139方 |
| 江干区 | 越秀亲爱里 | 8月首开 | 89-125方 |
| 滨江区 | 龙湖郦城公馆 | 首开100多套精装LOFT公寓 | 50-64方 |
| 余杭区 | 中南樾府 | 预计8月初首开8、9号楼 | 89、108方 |
| 中铁九逸 | 预计8月首开 | 87-120多方 | |
| 璞丽东方 | 预计8月中旬首开 | 89、127、139方 | |
| 西房拱宸外滩 | 预计8月首开小墅 | 90方 | |
| 西房余杭公馆 | 预计8、9月首开1号楼 | 85-140方 | |
| 宋都时间名座 | 预计8月中下旬首开LOFT公寓 | 39-53方 | |
| 萧山&大江东 | 龙湖天璞 | 预计8月首推1-4号楼洋房 | 156-163方 |
| 景瑞天赋 | 预计首推高层11、12、14号楼 | 119、127、139方 | |
| 宋都新宸悦府 | 预计8月首推5号楼 | 89-130方 | |
| 融信保利创世纪 | 8月首开1、2、10号楼 | 90-170方 | |
| 融信萧山公馆 | 预计首推1、9、10号楼 | 136、141、181方 | |
| 佳源湘湖印象 | 预计首推排屋 | 180-265方 | |
| 临安、富阳 | 临安滨湖天地 | 预计8月首开高层 | 80-160方 |
其中西湖、余杭和萧山区首开楼盘占比较多，西湖区的万科融信西雅图、钱江彩虹府、西溪十九府；余杭区的中南樾府、西房拱宸外滩、西房余杭公馆；萧山区的龙湖天璞、景瑞天赋、融信保利创世纪、融信萧山公馆等都备受关注。
8月杭州预计18宗土地待嫁 其中涉宅用地占13宗
据365淘房统计，截至8月1日，8月杭州（主城、余杭、萧山、大江东）共计19宗地块待出让，主城区的9宗地块和大江东的1宗地块均取消了现房销售的门槛。
其中主城区推9宗（6宅3商）地块、萧山区推4宗宅地、余杭区推5宗（3宅2商）地块。庆隆单元、祥符东单元、下沙大学城北单元、蜀山南单元、未来科技城、崇贤新城均有宅地出让。
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值得注意的是，主城区8月14日出让的9宗地块取消了“现房销售”的门槛，对于取消现房销售，杭州市国土局相关人员回应记者：“一切都是正常现象。”可见，土拍规则生变，主要是顺应市场变化趋势。>>>杭州主城9宗地块不用现房销售 附6宗宅地位置图及价格！
上半年，杭州新房供需关系紧张。据透明售房网显示，目前，杭州可售新房套数仅3.3万多套。取消现房销售，意味着这些地块在出让后，一年左右的建设就可以入市，从而保证明年新房的供应量。
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