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近日萧政储出[2017]2号地块（恒大北干东地块）和萧政储出[2016]36号地块（阳光城新街地块）建筑设计方案设计进行公示，这两宗地块均是杭州萧山区最值得关注的热门宅地。
萧政储出[2017]2号地块（恒大北干东地块）位于萧山市北板块，地铁2号线建设一路站旁的核心区域（经六路以东，庆丰路以南，建设一路以北）。2017年3月24日，由恒大以成交总价362005万元竞得该地块，楼面价30387元/㎡，溢价率78.74%。
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根据规划方案，项目共规划9幢高层住宅和1个叠级下沉式花园，其中1-2号楼层高21层，3-6号楼层高25层，8-9号楼层高23层。小区主入口在项目南侧建设一路上。项目总用地面积47652㎡，总建筑面积为183070㎡（地上建筑面积119270㎡和地下建筑面积63800㎡），容积率2.5，建筑密度14.2%，绿地率30%，总户数534户，机动车位数1110个。
萧政储出[2016]36号地块（阳光城新街地块）位于新街街道盛东村，东至香樟路、南至18米规划道路、西至农田、北至建设四路。2016年9月20日，萧政由阳光城以总价17.82亿竞得，楼面价12767元/㎡，溢价率326%。
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根据规划方案，项目共规划10幢高层住宅和1个幼儿园。小区主入口在项目东侧香樟路上。住宅部分总用地面积55835㎡，总建筑面积为197329.63㎡（地上建筑面积138931.02㎡和地下建筑面积58398.61㎡），容积率2.5，建筑密度20%，绿地率30%，总户数1452户，机动车位数1576个。幼儿园总用地面积3802㎡，总建筑面积为2847.87㎡，容积率0.75，建筑密度84.9%，绿地率40%，机动车位数21个。
近期，湖州因为出现全省首宗“限房价”、“限车位价”、“限装修价”的土地而成为全国楼市的焦点。事实上，从去年开始，湖州就因为不限购而成为长三角投资客最青睐的城市之一，房价也出现了明显上涨。
外地投资客涌入，本地房价大涨，这个场景和限购前的嘉兴有几分相似。那么，湖州楼市会步嘉兴的后尘吗？
数据显示，湖州房源的成交均价已经从去年的8410元上涨到了今年6月的9372元，涨幅约11.4%。这个涨幅，在湖州楼市历史上并不多见，并且，湖州商品房也正在以历史最快速度去化。按照现在的销售速度来计算，剩余的32014套房源，只需12.7个月即可全部消化完毕。
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