土拍|临安正名之战, 楼面价近万直逼在售楼盘均价!

来源:365淘房 2017-06-21 18:40

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365淘房 何梓蓿  临安土地市场火起来了!今日土拍吸金36.9亿元,最高楼面价9044元/平米,接近临安在售楼盘均价。

6月21临安土拍共出让三宗地块,分别为17号锦城街道滨湖新区QLC-06地块、18号QLC-07地块、19号锦北街道白湖畈地块,其中锦城街道滨湖新区QLC-06地块为住宅用地其余两宗为商住用地。总出让面积近198560㎡,总建筑面积532214㎡。本次土地出让是临安今年首次出让涉宅用地。

出让土地详细信息(365淘房制)
 出让土地详细信息(365淘房制)

越秀竞得临政储出[2017]17号(锦城街道滨湖新区QLC-06地块), 成交总价151000万元,楼面价9044元/㎡,溢价率30.13%。

中骏竞得临政储出[2017]18号(锦城街道滨湖新区QLC-07地块),成交总价91000万元,楼面价7785元/㎡,溢价率19.77%。

宝龙竞得临政储出[2017]19号(锦北街道白湖畈地块),成交总价127048万元,楼面价5115元/㎡,溢价率0.55%。

17、18、19号地块的起始楼面价分别为6950元/㎡、6500元/㎡、4400元/㎡,起价均已打破此前的楼面价记录。

土拍现场实景图(365淘房马蒙蒙/摄) 
土拍现场实景图(365淘房马蒙蒙/摄)

目前临安暂时不执行杭州市区土地出让的新规则,也就是说临安目前的竞价仍是价高者得,没有50%现房销售以及70%的限价竞自持规定。

一周之内连续拿地,谁还挡得住越秀

第一宗地块的竞价过程可谓是各家房企的大混战,经过19轮超过一个小时的竞价,终于,本周已经在余杭拿下一块商住用地的越秀再接再厉,夺得今天唯一的住宅用地——临政储出[2017]17号(锦城街道滨湖新区QLC-06地块)。此前越秀已在临安的青山湖科技城开发了综合体项目越秀星汇城

越秀拿地代表(365淘房马蒙蒙/摄) 
越秀拿地代表(365淘房马蒙蒙/摄)返回杭州365淘房>>
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