商业配套稀缺
地块周边最大的商业配套就是集休闲、娱乐、餐饮、购物、文化于一体的综合商业体万宝城了,现今已投入使用了,但是距离地块较远,大约3.5公里。
万宝城实景图(摄于5月26日)
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面粉即将贵过面包
目前地块周边有绿城蓝庭、赞成香颂、蓝江四季晶品等项目。在售的有金都夏宫、莱茵知己等项目,均价在15000元/㎡左右。
按照土拍规则,70%溢价率时则封顶,那该地块楼面价为14458.5元/㎡,即将接近周边楼盘的售价了。依照现在土地市场的热度和开发商拿地的渴望程度,溢价率达到70%还是极有可能的。返回杭州365淘房>>
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