地块与丁兰广场和新城广场两大商圈尽在咫尺，商圈内商业街和超市应有尽有，满足一切生活所需。未来周边还有规划的桃花湖公园西侧，将规划建成16万方的大型商业综合体，以及地铁3号线大农港路站8万方地铁上盖物业，繁华生活由此启幕。
 已经开业的丁兰广场 |
地块西南侧是富春中医骨伤医院，距离在建的杭州中医院丁兰分院也不到1公里。据悉，丁桥分院引入了国际先进的医院建设理念，按照三级甲等现代化医院标准建设，预计2018年投入使用。
封顶价17167元/㎡ 仍具性价比
据悉，该区域内最近一次出让地块是在2016年11月28日，丁兰新城出让的首宗宅地成为了杭州土地市场的最大热门，38家竞买单位创下杭州单宗地块竞买单位数量之最，最终郑州绿都以18516元/㎡的楼面价摘得该地块，同时也刷新了丁兰新城地价之最。
此次地块的封顶楼面价是17167元/㎡（溢价率70%），比郑州绿都地块的成交价低了1000多。加上地块体量不是很大，现房销售成本可控，板块内利好不断，仍具性价比。
而在近期，丁兰新城地王郑州绿都项目规划也火热出炉，该地块共规划10幢建筑，由7幢16层的高层和3幢7层低密度多层组成，新项目的启动为板块注入新鲜血液，将更多购房者目光汇聚于此。
从在售房源上看，目前板块内存龙湖武林九里、阳光城翡丽湾、中旅城仕公馆等尾盘在售，在售房源可供选择较少，区域内潜在供应量逐步缩减。
 丁桥R21-05地块鸟瞰图 |
另外业内众多专业人士也都表示，丁兰新城在未来的发展潜力是不可估量的。浙报传媒地产研究院院长丁建刚曾表示丁兰是一个人城融合、产城融合以及景城融合的高性价比板块。
杭州市城市土地发展公司总经理陈宏刚也表示，未来在丁兰板块打造上，要着力于景观配套的打造，除了半山国家森林公园以外，今后要着力打造中央水景公园。在交通网建设上，打造“透地铁”让整个板块享受到地铁带来的便利。最后要做优资源整合，将优质的教育、医疗、商业配套引进丁兰新城。
目前开发商拿地热情不减，杭州接下去抢地会更加激烈，宅地之争进入自持阶段将再正常不过。且地块位置得天独厚，种种利好不断，土拍现场定是一番热闹景象，最终“花落谁家”？我们一起拭目以待！
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