杭州二手房交易监管服务平台上线 全国首个政府主导平台
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为进一步加强杭州二手房源信息发布管理，升级房产市场监管，促进房地产经纪行业规范经营、诚信服务，今天，杭州首个由官方创建的杭州市二手房交易监管服务平台（房产交易网）隆重上线。
根据国家有关加强房地产市场调控和房地产中介管理的工作要求，结合杭州房地产市场已进入“存量房时代”的特征，杭州市近期连出实招，切实加强对房地产中介行业的监管和对存量二手房交易市场的管理力度。
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杭州市二手房交易监管服务平台（房产交易网） |
去年11月1日创新建立的杭州房地产经纪行业管理服务平台（简称经纪管理服务平台），已实现380家机构、1265家门店、18949位从业人员全覆盖、每笔二手房交易全覆盖并进行评价率、满意率排名，从原先的管人、管事、管行为转向管平台、管数据、管信用，构建了行业长效管理机制。2今年4月起开展为期10个月的房地产开发销售中介行为联合专项整治行动，重点加大对房地产开发销售中介违规行为的整顿力度。在此基础上，杭州市住保房管局下属房产交易产权登记管理中心和房地产中介行业协会利用互联网技术、完善整合行业大数据，联合打造创建了杭州市二手房交易监管服务平台（杭州市房产交易网），矛头直指虚假房源，着力打造“五真”房源体系。旨在进一步加强房源信息发布管理，规范二手房交易行为，促进房地产经纪行业规范经营、诚信服务，保护买卖双方的合法权益，维护房地产市场和经纪行业持续健康发展。
真实存在，即发布的房源信息在物理上真实存在；
真实产权，即发布的产权信息已经核验且可以交易；
真实委托，即出售人委托经纪机构出售房屋是其真实意愿；
真实价格，即发布的挂牌价格是委托人的真实意思表示；
真实图片，即发布的图片均为实地、实景拍摄。
同时，杭州市二手房交易监管服务平台（杭州市房产交易网）设置五大功能作为保障措施。
一是房屋出售委托合同网签，经纪从业人员与委托人共同在线填写委托售房协议，在线提交备案。
二是经纪机构房源核验挂牌，经纪从业人员在线申请房源核验挂牌，填报房源状况信息表等，提交主管部门审核。
三是个人自助房源核验挂牌，产权人通过注册账户申请房屋核验，核验通过后获取房源编码。
四是挂牌房源统一发布，所有中介代理的网签房源均统一在房产交易网上发布，包括发布机构、 发布人、房源有关情况等。
五是微信及APP信息展示，拓展移动互联渠道，通过APP和官方微信公众号同步发布房源。
重要提醒消费者可以扫二维码查看房源信息:
平台上线后，所有通过中介成交的二手房都必须在杭州房产交易网上申请房源核验，核验通过后才能统一在网站挂牌销售。 在平台上发布的房源会生成唯一的核验编码，同一套房屋无论委托多少家经纪机构挂牌，编码始终不变。经纪机构如需在门店或第三方网站展示房源，展示信息也必须注明房源核验编码和二维码。这样的话，购房者无论在哪里购买，扫一扫二维码就能知道房源信息了！
今天起，市民可以登陆平台网站（http://jjhygl.hzfc.gov.cn/）查询有关信息。返回杭州365淘房>>
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