杭州住房限购措施有关问答 如何理解成年单身？
来源：杭州住保房管
2017-03-29 17:25
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如何理解成年单身？
成年单身包括未婚单身和离异单身（含带未成年子女），具体以提供结婚证等婚姻关系证明为准。
如何界定企业购买住房满3年？
企业在2017年3月29日后签订合同购买本市限购区域内住房的，自企业办理交易过户手续取得不动产权证之日起算满3年，方可上市交易转让。
如何界定户籍由外地迁入四县（市）满2年？
指户籍由杭州行政区划范围外迁入四县（市），具体以户口簿、户籍证明等记载的迁入日期或登记日期计算。
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3月29日起，杭州楼市调控加码，认房又认贷，二套房首付6成，单身人士只能买一套。[详情]
一、明确本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购一套住房，即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士出售新建商品住房和二手住房。
二、增设企业购买限购区域住房的限制上市交易年限，需满3年方可上市交易。
三、增设对户籍由外地迁入四县（市）的居民家庭的购房限制，自户籍迁入之日起满2年，方可在本市市区范围内购买住房。
四、进一步调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。
五、要求各商业银行严格审核借款人还款能力，严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。
六、严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。返回杭州365淘房>>
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