外地户籍在杭州四县市交的社保 不可在限购区域内买房

来源:365综合 2017-03-09 15:28

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3月3日,杭州房产新政升级后,引起社会高度关注。不少网友问小编:建德、临安、桐庐、淳安四县(市)户籍居民家庭在市区购房是否限购?建德、临安、桐庐、淳安四县(市)缴纳个税或社保的外地户籍家庭在市区购房是否限购?小编帮你们了解过啦,答案是这样的:

杭州365房博士群网友提问

1、四县(市)户籍居民家庭在市区购买住房,是否限购?

答:四县(市)户籍居民家庭到杭州市区购买住房的,视为本市户籍居民家庭,但在核查其名下住房拥有情况时,除核查杭州市区住房拥有情况外,还要核查其家庭成员户籍所在县(市)的住房拥有情况。

如,张先生是建德人,他要到杭州市区买房。如果在杭州市区已有1套或者在建德已有1套,那么还可以在杭州市区再买1套;如果在杭州市区已有2套,或者在建德已有2套,或者在杭州市区和建德已各有1套,那就不能在杭州市区买房了

另外,临安、建德、桐庐、淳安的户籍,无需到当地查档,杭州档案馆已联网,所以可以选择到杭州市区的8个房产档案信息查询点就近办理住房情况查询手续。

2、四县(市)缴纳个税或社保的外地户籍居民家庭在市区买房,是否限购?

答:本次限购政策中规定的“在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”,指的是在杭州市区范围内(即限购范围内)缴纳个税或者社保

也就是说,如果你是外地人,你的社保是交在杭州的,但并没有交在限购区域(萧山余杭富阳、大江东和主城区,下同)内,那你将因为不满足“在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险”这一条件,而失去在杭州限购区域买房的资格。

3曲线入杭失效,有人一夜损失50万?

图为3月6日这天桐庐某售楼处销控表

所谓上有政策下有对策,在本月初限购升级后,桐庐楼市就突然火爆了起来。

3月6日这天,就有受到社保或者杭州户口限制的购房者,到桐庐购房,继而在桐庐落户,以取得杭州户口,希望通过这种曲线入杭的方式,顺利在杭州被限购的城区买房。因为此前,限购只针对杭州市区范围内,不包括临安、建德、桐庐、淳安。

桐庐某售楼处的销控表可以看到,房源销售一空。业内人士表示,50万能在桐庐买一套不错的房子,在桐庐落户取得杭州户口,确实令人心动。

而限购范围扩大后,意味着,在这几天买房的这批购房者做了无用功。返回杭州365淘房>>

综合自杭州住保房管、浙江在线

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